シティホームズ青梅宮の平
東京都青梅市日向和田2丁目169-5 | 築35年 | 34戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.5万/㎡から2017年は9万/㎡へ、2年間で27.9%下落しています（年平均-13.9%）。直近3年では27.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均788万円です。3LDKが最も高く平均788万円、３ＬＤＫは平均706万円です。
３ＬＤＫ
706万
3件
3LDK
788万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 706万 | 516万 | 915万 |
| 3LDK | 7件 | 788万 | 680万 | 980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都青梅市日向和田2丁目169-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 64.64m² ～ 108.06m² |
| 分譲会社 | 浅源商店 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
宮ノ平駅
JR青梅線
学区情報
小学校
青梅市立第一小学校
中学校
青梅市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティホームズ青梅宮の平 | 1991 | 34戸 | 9.0万 | 580万 |
| コスモ青梅プリオール | 1988 | 34戸 | 13.6万 | 980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.5万 | 10.5万 | 9.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 8.98万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.53万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.53万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.07万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.07万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 680万 | 10.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。