クレイドル千石

東京都豊島区南大塚1丁目4-1 | 築24年 | 7戸

推定相場

クレイドル千石

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

302.4万円/㎡

レンジ

226.8〜378.0万円/㎡

市区町村ベースライン 144.4万円/㎡
補正係数 ×2.095

代表面積 127.4㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1806件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 57件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・17件）で、平均8,878万円です。3SLDKが最も高く平均15,367万円、１Ｋは平均2,645万円です。

１Ｋ

17件

2,645万

２ＬＤＫ

15件

7,113万

１Ｒ

2件

2,853万

３ＬＤＫ

17件

8,878万

１ＬＤＫ

4件

4,401万

２ＤＫ

2件

7,981万

3SLDK

3件

15,367万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	17件	2,645万	1,636万	3,438万
２ＬＤＫ	15件	7,113万	6,055万	9,375万
１Ｒ	2件	2,853万	2,662万	3,043万
３ＬＤＫ	17件	8,878万	7,000万	14,652万
１ＬＤＫ	4件	4,401万	566万	6,250万
２ＤＫ	2件	7,981万	6,538万	9,423万
3SLDK	3件	15,367万	14,375万	16,225万

物件概要

所在地	東京都豊島区南大塚1丁目4-1
築年月	2002-07（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	7戸
専有面積	127.40m² ～ 127.60m²
分譲会社	自由が丘ホームサービス
施工会社	東急建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新大塚駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩9分

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都営三田線

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巣鴨駅

JR山手線 / 都営三田線

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大塚駅

JR山手線

徒歩13分

学区情報

小学校

巣鴨小学校

中学校

西巣鴨中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレイドル千石	2002	7戸	90.3万	11,500万
ティエドゥール千石	2011	4戸	139.3万	11,500万
千石シティハウス	1981	15戸	97.9万	12,480万
ディアナコート宮坂壇邸	2016	22戸	121.0万	11,950万
ディアナコート文京千石	2013	26戸	240.5万	16,980万
パークハウス千石丸山町	2006	63戸	184.9万	14,500万
ハイライフ千石	1977	33戸	-	-
パークハイ厶千石	1988	24戸	-	-
千石三丁目シティハウス	1996	48戸	135.4万	9,500万
THE LABEN 大塚山手 Hill Top Season	2015	43戸	-	-
千石ホームズ	1993	31戸	-	-

売買データ分析（4件）

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	-	3SLDK	125㎡〜	11,500万	90.27万/㎡
2022年5月	-	3SLDK	125㎡〜	12,400万	97.34万/㎡
2022年3月	-	3SLDK	125㎡〜	12,980万	101.89万/㎡
2021年11月	-	4LDK	125㎡〜	12,980万	101.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。