セボンデルソール調布Ｅ棟
東京都調布市染地3丁目1-68 | 築26年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万
200920122022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33万/㎡から2022年は35.9万/㎡へ、13年間で9.0%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・30件）で、平均4,093万円です。4LDKが最も高く平均4,644万円、３ＬＤＫは平均4,093万円です。
３ＬＤＫ
4,093万
30件
４ＬＤＫ
4,371万
6件
２ＬＤＫ
4,391万
2件
3LDK
4,515万
4件
4LDK
4,644万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 4,093万 | 2,971万 | 5,333万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,371万 | 3,744万 | 5,300万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,391万 | 3,643万 | 5,139万 |
| 3LDK | 4件 | 4,515万 | 3,867万 | 4,856万 |
| 4LDK | 2件 | 4,644万 | 4,644万 | 4,644万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地3丁目1-68 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 87.39m² ～ 118.07m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩18分
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学区情報
小学校
杉森小学校
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※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンデルソール調布Ｅ棟 | 2000 | 28戸 | 35.7万 | 4,180万 |
| セボンデルソール調布Ｗ棟 | 2000 | 35戸 | 41.1万 | 3,680万 |
| 多摩川住宅ト－６号棟 | 1969 | 28戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| 多摩川住宅ト－４号棟 | 1969 | 20戸 | 40.0万 | 2,199万 |
| 多摩川住宅ト－７号棟 | 1969 | 26戸 | - | - |
| 多摩川住宅ト－２号棟 | 1969 | 28戸 | 34.2万 | 1,880万 |
| 多摩川住宅ト－１０号棟 | 1969 | 10戸 | - | - |
| 多摩川住宅ト－１号棟 | 1969 | 50戸 | 39.6万 | 2,180万 |
| 多摩川住宅ト－１２号棟 | 1969 | 30戸 | - | - |
| 多摩川住宅ハ－１９号棟 | 1966 | 80戸 | 33.1万 | 1,380万 |
| 多摩川住宅ト－８号棟 | 1969 | 28戸 | 16.4万 | 900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.0万 | 34.8万 | 36.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.4万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 4,180万 | 35.68万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 4,180万 | 35.68万/㎡ |
| 2012年4月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.29万/㎡ |
| 2012年3月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,270万 | 34.21万/㎡ |
| 2009年9月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,150万 | 32.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。