シオンお花茶屋
東京都葛飾区四つ木5丁目22-14 | 築1年 | 15戸
賃料の推移
18万14万10万6万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
113.7万円/㎡
レンジ
85.3〜142.1万円/㎡
市区町村ベースライン 71.0万円/㎡
補正係数 ×1.601
補正係数 ×1.601
代表面積 54.46㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1027件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1LDK
6,046万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 6,046万 | 5,833万 | 6,258万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区四つ木5丁目22-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
お花茶屋駅
京成本線
🚉
徒歩14分
京成立石駅
京成押上線
学区情報
小学校
葛飾区小学校学区
中学校
葛飾区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シオンお花茶屋 | 2025 | 15戸 | 101.0万 | 5,500万 |
| シティウイングお花茶屋 | 2000 | 21戸 | 61.5万 | 4,180万 |
| 立石パークファミリア | 1982 | 74戸 | 51.2万 | 2,790万 |
| ローレルコートお花茶屋 | 2009 | 60戸 | 53.8万 | 3,980万 |
| グランウインド立石 | 2006 | 34戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| コスモお花茶屋グランステージ | 1997 | 34戸 | 51.5万 | 3,930万 |
| グリーンパーク立石 | 1987 | 34戸 | 37.1万 | 1,620万 |
| アーデル立石 | 2007 | 27戸 | 44.5万 | 2,880万 |
| パレステージお花茶屋 | 2008 | 24戸 | 71.6万 | 3,999万 |
| ウインベルコーラス立石 | 1995 | 64戸 | - | - |
| マイキャッスルお花茶屋 | 1997 | 61戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,500万 | 101万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,900万 | 108.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額96,852円。
1LDK
69,000〜158,000円
96,852円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の46%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
12件
10〜15万
3件
15〜20万
3件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 149,350円 | 2,730円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 149,400円 | 2,731円/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 149,400円 | 2,743円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,146円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,146円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,461円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,191円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,121円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,108円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,085円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,181円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,195円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 158,000円 | 2,889円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 157,000円 | 2,893円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。