ディップス西日暮里
東京都荒川区荒川5丁目5-5 | 築9年 | 30戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の106,375円から2025年には124,667円へ、17.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・13件）で、平均3,309万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,914万円、１Ｋは平均3,309万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,231万
6件
２ＬＤＫ
5,986万
10件
１Ｋ
3,309万
13件
３ＬＤＫ
7,914万
6件
１ＬＤＫ
4,329万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 6件 | 7,231万 | 6,745万 | 8,009万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,986万 | 4,435万 | 7,537万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,309万 | 2,400万 | 4,741万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,914万 | 6,618万 | 8,484万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,329万 | 3,856万 | 4,996万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川5丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-07（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 29.22m² ～ 32.61m² |
| 分譲会社 | DIPS |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩3分
新三河島駅
京成本線
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徒歩7分
町屋駅
京成本線 / 東京メトロ千代田線
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徒歩12分
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
荒川区立峡田小学校
中学校
荒川区立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディップス西日暮里 | 2017 | 30戸 | - | - |
| ミルーナヒルズ西日暮里 | 2015 | 33戸 | 97.8万 | 4,980万 |
| シンシティー町屋 | 2008 | 33戸 | 81.9万 | 1,710万 |
| ライオンズマンション新三河島 | 1981 | 22戸 | 39.8万 | 1,140万 |
| ライオンズ西日暮里マークスフォート | 2012 | 64戸 | 114.6万 | 7,680万 |
| ビクセル西日暮里 | 1992 | 38戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| レーベンリグアーレ東京ラ・トーレ | 2006 | 109戸 | - | - |
| レーベンリヴァーレ東京ラトーレ | 2006 | 108戸 | - | - |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 2022 | 45戸 | 152.6万 | 9,980万 |
| グランドステージ町屋 | 2002 | 31戸 | 83.0万 | 7,480万 |
| ベルジェンド西日暮里グランセルサス | 2019 | 27戸 | 133.5万 | 4,800万 |
賃貸データ分析（88件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の78%）で、平均月額113,580円。1LDKなら月額113,580円が相場です。
ワンルーム
87,000〜137,000円
108,026円
1LDK
93,500〜134,000円
113,580円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
13件
10〜15万
75件
全 88 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,670円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 122,000円 | 3,795円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 118,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,201円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,141円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,965円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,330円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 127,000円 | 4,028円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,764円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,496円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 114,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,784円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,596円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,190円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 102,500円 | 3,251円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 119,000円 | 3,701円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 127,000円 | 3,950円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,867円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,832円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 113,500円 | 3,530円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,838円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 113,000円 | 3,584円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,527円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 93,500円 | 2,965円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,577円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,596円/㎡ |
他 58 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。