リベール関町エレナンテ21

東京都練馬区関町東1丁目22-3 | 築25年 | 25戸

推定相場

リベール関町エレナンテ21

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

78.5万円/㎡

レンジ

58.9〜98.1万円/㎡

市区町村ベースライン 87.5万円/㎡
補正係数 ×0.897

代表面積 86.06㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1471件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 33件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・19件）で、平均5,522万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,453万円、２ＬＤＫは平均4,921万円です。

３ＬＤＫ

19件

5,522万

４ＬＤＫ

6件

6,453万

２ＬＤＫ

8件

4,921万

4LDK

3件

6,380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	19件	5,522万	3,442万	7,936万
４ＬＤＫ	6件	6,453万	5,162万	8,962万
２ＬＤＫ	8件	4,921万	4,214万	6,181万
4LDK	3件	6,380万	5,636万	6,770万

物件概要

所在地	東京都練馬区関町東1丁目22-3
築年月	2001-07（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	73.11m² ～ 88.98m²
分譲会社	ミヤビエステックス
施工会社	前田建設工業
管理会社	国土管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

武蔵関駅

西武新宿線

徒歩7分

🚉

上石神井駅

西武新宿線

徒歩12分

学区情報

小学校

石神井西小学校

中学校

石神井西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベール関町エレナンテ21	2001	25戸	48.6万	4,180万
プレール武蔵関	2000	20戸	59.5万	1,600万
ヴェローナ武蔵関ルッソ	2008	26戸	67.4万	1,500万
日興パレス武蔵関パート2	1986	14戸	-	-
ゴールドハイム武蔵関	1992	14戸	-	-
ビラくすの木	1993	8戸	51.3万	2,880万
グリーンマンション	1978	16戸	35.7万	1,230万
ビバリーホームズ吉祥寺北	2018	56戸	-	-
クリオ武蔵関壱番館	1995	37戸	68.1万	4,199万
カーサ武蔵関	1973	37戸	-	-
エステムコートグラン吉祥寺	2024	57戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012
4LDK	49.7万	44.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2012年5月	中層	4LDK	85㎡〜	4,180万	48.58万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	85㎡〜	3,480万	40.44万/㎡
2011年12月	中層	4LDK	85㎡〜	4,280万	49.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。