レーベンハイム光が丘弐番館
東京都練馬区高松３ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・22件）で、平均4,241万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,783万円、３ＤＫは平均3,382万円です。
３ＬＤＫ
4,241万
22件
２ＬＤＫ
3,976万
10件
３ＤＫ
3,382万
4件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,783万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 22件 | 4,241万 | 2,566万 | 5,936万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,976万 | 2,386万 | 5,121万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,382万 | 2,673万 | 4,055万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,783万 | 3,914万 | 5,651万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区高松３ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 56.78㎡ | 61.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 4,850万円 | 72.51㎡ | 66.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
練馬区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.7万円 | 3,606円 | 7,738 |
| 1DK/1LDK | 12.4万円 | 3,316円 | 3,314 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,319円 | 1,032 |
| 2LDK | 16.9万円 | 3,016円 | 1,738 |
| 3LDK+ | 16.5万円 | 2,424円 | 963 |