光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟
東京都練馬区光が丘3丁目8-4 | 築40年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・55件）で、平均4,874万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,821万円、１ＤＫは平均3,408万円です。
２ＬＤＫ
4,498万
40件
４ＬＤＫ
5,821万
33件
３ＬＤＫ
4,874万
55件
２ＤＫ
3,718万
5件
１ＬＤＫ
3,849万
11件
１ＤＫ
3,408万
2件
3LDK
4,799万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 40件 | 4,498万 | 3,067万 | 5,541万 |
| ４ＬＤＫ | 33件 | 5,821万 | 3,520万 | 8,178万 |
| ３ＬＤＫ | 55件 | 4,874万 | 2,645万 | 6,644万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 3,718万 | 3,115万 | 4,465万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 3,849万 | 2,469万 | 6,287万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,408万 | 2,913万 | 3,903万 |
| 3LDK | 3件 | 4,799万 | 3,977万 | 6,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区光が丘3丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 77.30m² ～ 80.92m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
練馬区立光が丘春の風小学校
中学校
練馬区立光が丘第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街４号棟 | 1986 | 20戸 | 75.2万 | 6,080万 |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街 | 1986 | 409戸 | 75.2万 | 6,080万 |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街５号棟 | 1986 | 20戸 | 59.3万 | 4,780万 |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街７号棟 | 1986 | 30戸 | - | - |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街２号棟 | 1986 | 104戸 | 83.7万 | 5,980万 |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街３号棟 | 1986 | 63戸 | 86.4万 | 6,680万 |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街６号棟 | 1986 | 20戸 | - | - |
| シティコープ光が丘 | 1984 | 108戸 | 78.0万 | 5,699万 |
| 光が丘パークタウンパークサイド光が丘 | 1988 | 109戸 | 70.1万 | 4,980万 |
| 光が丘パークタウンいちょう通り東９号棟 | 1990 | 65戸 | 83.7万 | 7,880万 |
| 光が丘パークタウン大通り南7号棟 | 1985 | 173戸 | 69.5万 | 5,380万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 51.3万 | 51.3万 | 75.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,080万 | 75.15万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 51.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 51.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。