レリアコート京王よみうりランドイースト
東京都稲城市矢野口1452 | 築21年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201420162017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.8万/㎡から2022年は42.2万/㎡へ、8年間で8.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・51件）で、平均3,427万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,763万円、1LDKは平均2,294万円です。
２ＬＤＫ
3,030万
8件
３ＬＤＫ
3,427万
51件
４ＬＤＫ
3,763万
16件
1LDK
2,294万
2件
2LDK
2,456万
2件
3LDK
2,946万
2件
4LDK
3,557万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 3,030万 | 2,106万 | 6,100万 |
| ３ＬＤＫ | 51件 | 3,427万 | 2,359万 | 4,494万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 3,763万 | 3,049万 | 4,556万 |
| 1LDK | 2件 | 2,294万 | 2,193万 | 2,394万 |
| 2LDK | 2件 | 2,456万 | 2,239万 | 2,672万 |
| 3LDK | 2件 | 2,946万 | 2,913万 | 2,978万 |
| 4LDK | 2件 | 3,557万 | 3,378万 | 3,736万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は41.9万円で、1-3階（38.3万円）と比べて3.6万円（+9.4%）高くなっています。
1-3階
5件
38.3万/㎡
4-7階
3件
41.9万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口1452 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 58.85m² ～ 81.60m² |
| 分譲会社 | 日東 トラスト・ファイブ |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
京王よみうりランド駅
京王相模原線
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徒歩17分
矢野口駅
JR南武線
学区情報
小学校
稲城市小学校・中学校学区
中学校
稲城市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レリアコート京王よみうりランドイースト | 2005 | 27戸 | 42.1万 | 2,480万 |
| レリアコート京王よみうりランドウエスト | 2005 | 26戸 | 56.9万 | 3,980万 |
| グローブスクエア | 2008 | 431戸 | 84.5万 | 6,980万 |
| 日神パレステージ京王よみうりランド | 2011 | 29戸 | 50.6万 | 3,580万 |
| リベラルよみうりランド | 1995 | 18戸 | 56.5万 | 3,180万 |
| クリオ矢野口壱番館 | 1997 | 27戸 | 57.2万 | 3,498万 |
| ベルジュール稲城２ | 2007 | 39戸 | 59.2万 | 3,780万 |
| サンハイツ京王よみうりランド | 1986 | 34戸 | 28.2万 | 800万 |
| エミグラント多摩川 | 1988 | 33戸 | 22.9万 | 400万 |
| ダイアパレスグランデージ稲城 | 2001 | 27戸 | 32.3万 | 2,200万 |
| ライオンズヴィアーレ稲城矢野口 | 1995 | 55戸 | 49.2万 | 2,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 45.5万 | 42.1万 |
| 3LDK | - | - | 35.4万 | 39.4万 | - | - |
| 4LDK | - | 38.0万 | 39.0万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.15万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.54万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.41万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.43万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 38.98万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 38万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.05万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。