ベルヴィル福生
東京都福生市福生691-1 | 築36年 | 22戸
賃料の推移
14万12万10万8万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の84,500円から2025年には120,500円へ、42.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 50件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・21件）で、平均477万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,866万円、１Ｋは平均477万円です。
１ＬＤＫ
1,029万
4件
１Ｋ
477万
21件
３ＬＤＫ
2,028万
11件
２ＬＤＫ
2,285万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,866万
3件
２ＤＫ
1,195万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 4件 | 1,029万 | 881万 | 1,382万 |
| １Ｋ | 21件 | 477万 | 278万 | 1,112万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 2,028万 | 1,232万 | 2,629万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,285万 | 1,506万 | 4,030万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,866万 | 2,641万 | 2,979万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 1,195万 | 904万 | 1,396万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市福生691-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 分譲会社 | 飛栄産業 |
| 施工会社 | 辰村組 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
福生駅
JR青梅線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルヴィル福生 | 1990 | 22戸 | - | - |
| デュオヒルズ福生WEST | 2023 | 41戸 | - | - |
| サンハイツ福生 | 1980 | 12戸 | 10.5万 | 490万 |
| ローズマンション | 1989 | 12戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| カサヴェール福生 | 1987 | 15戸 | 14.5万 | 540万 |
| アルム福生 | 1994 | 17戸 | - | - |
| オクダマンション福生 | 1984 | 20戸 | 9.8万 | 680万 |
| セレクト福生 | 2002 | 28戸 | 36.8万 | 1,880万 |
| スプリングバレー福生 | 1992 | 8戸 | 18.4万 | 1,298万 |
| ワコーレ福生 | 1984 | 44戸 | 23.4万 | 1,380万 |
| ダイアパレス福生3 | 1995 | 68戸 | 28.2万 | 1,750万 |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額100,778円。4LDKなら月額125,000円が相場です。
2LDK
85,000〜85,000円
85,000円
3LDK
81,000〜122,000円
100,778円
4LDK
125,000〜125,000円
125,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
23件
10〜15万
19件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 122,000円 | 1,512円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 115,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,487円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 106,000円 | 1,491円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 104,000円 | 1,539円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 120,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 99,000円 | 1,393円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,453円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 113,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 113,000円 | 1,326円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 110,000円 | 1,291円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 99,000円 | 1,307円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 103,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 113,000円 | 1,492円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 95,000円 | 1,115円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 89,000円 | 1,103円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,123円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 81,000円 | 1,199円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,091円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 81,000円 | 1,407円/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 92,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 88,000円 | 1,091円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 85,000円 | 1,123円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。