オクダマンション福生
東京都福生市福生660-5 | 築42年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2025年は11.6万/㎡へ、12年間で24.8%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では24.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均1,070万円です。3LDKが最も高く平均1,070万円、１Ｋは平均712万円です。
１Ｋ
712万
2件
3LDK
1,070万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 712万 | 603万 | 821万 |
| 3LDK | 6件 | 1,070万 | 854万 | 1,252万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都福生市福生660-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-06（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.44m² ～ 69.30m² |
| 施工会社 | オクダ建設 |
| 管理会社 | オクダ商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
福生駅
JR青梅線
学区情報
小学校
福生第四小学校
中学校
福生第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オクダマンション福生 | 1984 | 20戸 | 9.8万 | 680万 |
| ローズマンション | 1989 | 12戸 | 30.3万 | 2,180万 |
| サンハイツ福生 | 1980 | 12戸 | 10.5万 | 490万 |
| ダイアパレス福生3 | 1995 | 68戸 | 28.2万 | 1,750万 |
| ベルヴィル福生 | 1990 | 22戸 | - | - |
| デュオヒルズ福生WEST | 2023 | 41戸 | - | - |
| デュオヒルズ福生ウエスト | 2024 | 42戸 | 60.5万 | 4,280万 |
| スプリングバレー福生 | 1992 | 8戸 | 18.4万 | 1,298万 |
| カサヴェール福生 | 1987 | 15戸 | 14.5万 | 540万 |
| セレクト福生 | 2002 | 28戸 | 36.8万 | 1,880万 |
| アルム福生 | 1994 | 17戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 13.5万 | 11.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.82万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.55万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.27万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.7万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 12.85万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.15万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。