タウンハウス玉川学園の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201720182020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の20.8万/㎡から2020年は12.3万/㎡へ、3年間で40.7%下落しています（年平均-13.6%）。直近3年では40.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

3LDK 7件 1,621万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	1,621万	1,112万	1,803万

物件概要

所在地	東京都町田市玉川学園3丁目8-18
築年月	1979-09（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	2階建
総戸数	7戸
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

玉川学園前駅

小田急線

徒歩14分

学区情報

小学校

町田市立町田第五小学校

中学校

町田市立南大谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
タウンハウス玉川学園	1979	7戸	12.3万	900万
グランデージ玉川学園	1989	18戸	26.8万	1,600万
クリオ玉川学園1番館	1991	23戸	-	-
ヴィラ玉川学園	1993	2戸	-	-
コーポラティブタウン埴の丘	1981	39戸	9.7万	990万
パールコート玉川学園	1991	24戸	38.3万	2,480万
サンヴェール玉川学園ヒルズ	1995	47戸	47.3万	3,280万
ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘	1999	14戸	36.4万	2,590万
フォレスティア玉	1995	5戸	30.2万	3,200万
玉川学園マンションA棟	1972	30戸	25.3万	1,190万
藤の台団地2街区26号棟	1971	20戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,080万円	74.46㎡	14.5万円	3LDK	-	南

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 1件

1,000〜2,000万 6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020
3LDK	20.8万	17.6万	12.3万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	-	3LDK	70㎡〜	900万	12.31万/㎡
2018年1月	-	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.64万/㎡
2018年1月	-	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.64万/㎡
2017年6月	-	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.64万/㎡
2017年5月	-	3LDK	70㎡〜	1,380万	28.91万/㎡
2017年5月	-	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.87万/㎡
2017年10月	-	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	-	3LDK	65㎡〜	90,000円	1,356円/㎡