玉川学園マンションA棟
東京都町田市玉川学園1丁目25-21 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.3万/㎡から2020年は27万/㎡へ、6年間で4.8%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では57.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
2LDK
1,705万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,705万 | 1,470万 | 2,208万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-2階（22.0万円）と比べて5.2万円（+23.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
2件
22万/㎡
3階以上
7件
27.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園1丁目25-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-07（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 44.58m² ～ 62.90m² |
| 分譲会社 | 小長井興業 日本分譲住宅協会 |
| 施工会社 | 小長井住研 興建社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
玉川学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
町田市立町田第五小学校
中学校
町田市立南大谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 玉川学園マンションA棟 | 1972 | 30戸 | 25.3万 | 1,190万 |
| サンヴェール玉川学園ヒルズ | 1995 | 47戸 | 47.3万 | 3,280万 |
| クレスト玉川学園 | 1982 | 8戸 | - | - |
| パールコート玉川学園 | 1991 | 24戸 | 38.3万 | 2,480万 |
| ウェルシャン玉川学園 | 1979 | 6戸 | - | - |
| コスモ玉川学園 | 1987 | 7戸 | 31.4万 | 2,355万 |
| 宮の郷住宅 | 1977 | 16戸 | - | - |
| ダイアパレス玉川学園2アカデミアの丘 | 1999 | 14戸 | 36.4万 | 2,590万 |
| コーポラティブタウン埴の丘 | 1981 | 39戸 | 9.7万 | 990万 |
| グランミュール玉川学園 | 2000 | 7戸 | 27.9万 | 3,780万 |
| ユニヴェルシオール学園の丘 | 2006 | 588戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 28.3万 | - | 26.9万 | 26.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,250万 | 26.61万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 28.74万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.25万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,290万 | 27.46万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 25.34万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,240万 | 26.4万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.87万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.17万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,330万 | 28.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。