鶴川２丁目団地１５－７号棟

東京都町田市鶴川2丁目15-7 | 築57年 | 50戸

推定相場

鶴川２丁目団地１５－７号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.3万円/㎡

レンジ

21.2〜35.3万円/㎡

市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×0.598

代表面積 60.78㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 307件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の53%・46件）で、平均1,080万円です。2LDKが最も高く平均1,597万円、３ＤＫは平均750万円です。

２ＬＤＫ

46件

1,080万

２ＤＫ

6件

774万

３ＬＤＫ

27件

1,387万

３ＤＫ

5件

750万

2LDK

3件

1,597万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	46件	1,080万	243万	2,308万
２ＤＫ	6件	774万	463万	989万
３ＬＤＫ	27件	1,387万	565万	2,476万
３ＤＫ	5件	750万	458万	952万
2LDK	3件	1,597万	785万	2,208万

物件概要

所在地	東京都町田市鶴川2丁目15-7
築年月	1969年10月（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	60.78m² ～ 60.78m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

鶴川駅

小田急線

徒歩16分

学区情報

小学校

町田市小学校・中学校学区

中学校

町田市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鶴川２丁目団地１５－７号棟	1969	50戸	12.2万	740万
鶴川２丁目団地１５－６号棟	1969	20戸	-	-
レクセル鶴川	1996	101戸	31.4万	2,780万
鶴川２丁目団地１５-４号棟	1969	20戸	25.4万	1,690万
鶴川２丁目団地１５ー９号棟	1969	-	7.1万	380万
鶴川２丁目団地１１－１号棟	1969	-	-	-
鶴川２丁目団地１１－３号棟	1969	-	-	-
鶴川２丁目団地１１－８号棟	1969	-	-	-
鶴川２丁目団地１１－５号棟	1969	-	-	-
鶴川２丁目団地１１－６号棟	1969	30戸	16.9万	1,280万
鶴川６丁目団地８－１０号棟	1968	-	30.4万	1,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2024
2LDK	26.2万	24.4万	12.2万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	中層	2LDK	60㎡〜	740万	12.18万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.36万/㎡
2016年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,590万	26.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。