鶴川６丁目団地８－１０号棟
東京都町田市鶴川6丁目8-10 | 築58年
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（21.6万円）を40.9%上回って、町田市全体の平均（46.7万円）より34.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の29万/㎡から2026年は30.4万/㎡へ、6年間で4.9%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の51%・46件）で、平均1,090万円です。2LDKが最も高く平均1,612万円、２ＤＫは平均732万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
46件 |
1,090万 |
243万 |
2,308万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
732万 |
463万 |
989万 |
| ３ＬＤＫ |
28件 |
1,393万 |
565万 |
2,476万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
750万 |
458万 |
952万 |
| 2LDK |
6件 |
1,612万 |
1,380万 |
1,853万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都町田市鶴川6丁目8-10 |
|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 分譲会社 | 都市基盤整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
29.0万 |
30.6万 |
30.4万 |
30.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.38万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.38万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
30.38万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
30.6万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.97万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。