セブンスターマンション高輪
東京都港区高輪2丁目20-26 | 築51年 | 57戸
賃料の推移
20万17万14万11万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の147,000円から2017年には169,000円へ、15.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 99件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・28件）で、平均10,673万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,867万円、１Ｒは平均2,493万円です。
１Ｒ
2,493万
13件
２ＬＤＫ
10,673万
28件
１ＬＤＫ
6,522万
18件
３ＬＤＫ
14,820万
18件
１Ｋ
2,587万
16件
２ＤＫ
5,185万
2件
２Ｋ
3,980万
2件
４ＬＤＫ
14,867万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 13件 | 2,493万 | 1,482万 | 5,506万 |
| ２ＬＤＫ | 28件 | 10,673万 | 6,353万 | 20,000万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 6,522万 | 4,000万 | 13,765万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 14,820万 | 4,714万 | 25,412万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,587万 | 1,538万 | 4,640万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,185万 | 4,440万 | 5,929万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,980万 | 3,960万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 14,867万 | 11,520万 | 18,214万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪2丁目20-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-12（築51年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 42.36m² ～ 60.04m² |
| 分譲会社 | 北斗建物 |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理会社 | スタック |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩1分
泉岳寺駅
京急本線 / 都営浅草線
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JR山手線 / JR京浜東北線
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東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
学区情報
小学校
高輪台小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セブンスターマンション高輪 | 1975 | 57戸 | - | - |
| グランドガーラ高輪 | 2003 | 222戸 | - | - |
| ステージグランデ高輪 | 2003 | 60戸 | - | - |
| メゾン・ド・ヴィレ高輪 | 1998 | 55戸 | 93.0万 | 2,700万 |
| レアール高輪 | 1979 | 9戸 | 137.4万 | 10,800万 |
| オリンピア高輪 | 1979 | 25戸 | - | - |
| 高輪伊皿子坂ハイツ | 2003 | 59戸 | 333.5万 | 31,800万 |
| 高輪ホワイトマンション | 1972 | 119戸 | 122.4万 | 9,880万 |
| パラシオン高輪 | 1973 | 92戸 | 87.7万 | 1,850万 |
| 高輪マンション | 1969 | 35戸 | 89.2万 | 3,698万 |
| エンゼルピュア高輪 | 1998 | 16戸 | - | - |
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額165,444円。2LDKなら月額165,444円が相場です。
1K
109,000〜129,000円
117,667円
2LDK
148,000〜184,000円
165,444円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
8件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 175,000円 | 3,254円/㎡ |
| 2017年8月 | 10〜11階 | 2LDK | 50㎡〜 | 172,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 1K | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 165,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 184,000円 | 3,065円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2015年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 148,000円 | 2,752円/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 160,000円 | 2,665円/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 1K | 40㎡〜 | 109,000円 | 2,573円/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 165,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜9階 | 1K | 40㎡〜 | 129,000円 | 3,045円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。