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カーサスプレンディッド虎ノ門エスト

東京都港区新橋6丁目18-24 | 築21年 | 52戸

推定相場
カーサスプレンディッド虎ノ門エスト
最新データ
2026年1月
売買2件 / 賃貸230件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は154.0万円。周辺エリア平均（170.5万円）より9.7%低く、港区全体の平均（170.4万円）より9.6%低くいます。

賃料の推移

20万16万12万8万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は118,875〜118,615円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
191.5万円/㎡
レンジ
162.8〜220.3万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.645
代表面積 22.79㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 2476件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の65%・24件）で、平均4,004万円です。２ＤＫが最も高く平均8,377万円、１Ｋは平均4,004万円です。
１ＤＫ
5件
5,616万
１Ｋ
24件
4,004万
１Ｒ
2件
4,159万
２ＤＫ
2件
8,377万
１ＬＤＫ
2件
6,131万
1K
2件
4,115万
間取り件数平均価格最低最高
１ＤＫ 5件 5,616万 3,727万 6,500万
１Ｋ 24件 4,004万 2,700万 5,792万
１Ｒ 2件 4,159万 3,209万 5,109万
２ＤＫ 2件 8,377万 5,647万 11,106万
１ＬＤＫ 2件 6,131万 5,305万 6,956万
1K 2件 4,115万 3,510万 4,719万

物件概要

所在地東京都港区新橋6丁目18-24
築年月2005年1月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数52戸
管理会社DRマネージメント

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
御成門駅
都営三田線
徒歩4分
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大門駅
JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線
徒歩9分
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神谷町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩10分
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新橋駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / ゆりかもめ
徒歩11分
🚉
浜松町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
港区立御成門小学校
中学校
港区立御成門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カーサスプレンディッド虎ノ門エスト 2005 52戸 154.0万 3,510万
コンシェリア芝公園 2007 107戸 - -
シティハウス東京新橋 2004 110戸 206.8万 6,490万
コンシェリア芝公園Ｄ｀ｓ 2012 51戸 217.1万 11,000万
ロジマン芝公園 1975 59戸 135.8万 2,380万
レック御成門川名ビル 1980 34戸 119.1万 3,490万
メインステージ新橋 2014 73戸 262.8万 13,400万
パレステュディオ芝大門 2002 43戸 120.8万 2,900万
リビオレゾン新橋nex 2020 51戸 267.1万 14,990万
パレステュディオ汐留ウエスト 2005 40戸 117.2万 2,890万
コンシェリア新橋トウキョウプレミアム 2019 106戸 162.9万 4,000万

売買データ分析（2件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222026
1K 154.0万 154.0万
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,510万 154.02万/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 3,510万 154.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（230件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額110,151円。
1K
110,151円
90,000〜178,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
14件
10〜15万
214件
15〜20万
2件
全 230 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 133,000円 5,391円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 108,000円 4,378円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 108,000円 4,822円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 108,000円 4,905円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 114,000円 5,002円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 116,000円 4,702円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 107,000円 4,777円/㎡
2025年2月 13〜15階 1K 20㎡〜 120,000円 4,864円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 135,000円 5,472円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 115,000円 5,044円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 115,000円 5,046円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 129,000円 5,229円/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 134,000円 5,432円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 117,000円 5,132円/㎡
2024年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 128,000円 5,188円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 114,000円 5,000円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 125,000円 5,067円/㎡
2024年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 113,000円 5,045円/㎡
2024年3月 13〜15階 1DK 40㎡〜 170,000円 3,836円/㎡
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 115,000円 4,662円/㎡
2024年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 118,000円 4,783円/㎡
2024年3月 13〜15階 1K 20㎡〜 117,000円 4,743円/㎡
2024年3月 13〜15階 1K 20㎡〜 117,000円 5,134円/㎡
2024年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 118,000円 5,178円/㎡
2024年12月 13〜15階 1K 20㎡〜 120,000円 4,864円/㎡
2024年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 108,000円 4,739円/㎡
2024年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 128,000円 5,188円/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 108,000円 4,739円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 120,000円 5,263円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 118,000円 5,178円/㎡

他 200 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。