シティハウス東京新橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

240万190万140万90万

20092014201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の94.4万/㎡から2024年は175.1万/㎡へ、15年間で85.5%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

33万26万19万12万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の150,000円から2025年には207,871円へ、38.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・6件）で、平均13,174万円です。2LDKが最も高く平均13,174万円、1Rは平均5,101万円です。

1R

4件

5,101万

1DK

3件

6,716万

1LDK

3件

7,168万

2LDK

6件

13,174万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	5,101万	4,344万	5,609万
1DK	3件	6,716万	6,302万	7,330万
1LDK	3件	7,168万	6,189万	8,900万
2LDK	6件	13,174万	11,275万	14,521万

階数別の㎡単価

1-5階

173.4万/㎡

5件

6-10階

134.4万/㎡

10件

11-20階

107.6万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都港区新橋6丁目19-1
築年月	2004年9月（築22年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	110戸
専有面積	24.91m² ～ 59.39m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	住友不動産
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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御成門駅

都営三田線

徒歩3分

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大門駅

JR山陽本線(岡山～三原) / 都営大江戸線 / 都営浅草線 / 愛知環状鉄道線

徒歩7分

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新橋駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / ゆりかもめ

徒歩10分

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浜松町駅

JR山手線 / JR京浜東北線

徒歩11分

🚉

神谷町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩11分

学区情報

小学校

御成門小学校

中学校

御成門中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティハウス東京新橋	2004	110戸	206.8万	6,490万
カーサスプレンディッド虎ノ門エスト	2005	52戸	154.0万	3,510万
コンシェリア芝公園	2007	107戸	-	-
メインステージ新橋	2014	73戸	262.8万	13,400万
ロジマン芝公園	1975	59戸	135.8万	2,380万
コンシェリア芝公園Ｄ｀ｓ	2012	51戸	217.1万	11,000万
パレステュディオ芝大門	2002	43戸	120.8万	2,900万
リビオレゾン新橋nex	2020	51戸	267.1万	14,990万
ダイアパレス浜松町	1980	33戸	95.0万	2,650万
パレホームズ新橋	2004	27戸	126.0万	3,900万
タイガースマンション東新橋	1979	5戸	91.4万	4,730万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

6件

7,000万〜1億

4件

1億以上

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2013	2014	2015	2019	2021	2022	2024
1DK	-	-	-	-	-	143.4万	-	179.1万
2LDK	-	111.0万	104.3万	-	149.0万	-	182.2万	-
1R	-	-	117.0万	114.4万	-	120.4万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	1〜3階	1DK	30㎡〜	6,490万	206.76万/㎡
2024年9月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	7,880万	213.96万/㎡
2024年3月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	5,680万	154.23万/㎡
2024年2月	7〜9階	1DK	35㎡〜	5,580万	151.51万/㎡
2024年1月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	5,480万	148.8万/㎡
2022年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	10,800万	182.19万/㎡
2021年3月	7〜9階	1R	20㎡〜	3,000万	120.44万/㎡
2021年10月	1〜3階	1DK	30㎡〜	4,500万	143.36万/㎡
2019年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	9,000万	151.83万/㎡
2019年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	8,000万	134.96万/㎡
2019年10月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	9,500万	160.26万/㎡
2015年3月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,850万	114.42万/㎡
2014年2月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	5,990万	104.25万/㎡
2014年12月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,850万	114.42万/㎡
2014年12月	7〜9階	1R	20㎡〜	2,980万	119.63万/㎡
2013年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,380万	111.04万/㎡
2009年7月	7〜9階	1 R	25㎡〜	2,490万	94.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（359件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の70%）で、平均月額183,232円。2LDKなら月額263,963円が相場です。

ワンルーム

125,394円

111,000〜140,000円

1R

121,704円

105,000〜153,000円

1K

111,500円

106,000〜120,000円

1DK

160,389円

115,000〜225,000円

1LDK

183,232円

130,000〜265,000円

2LDK

263,963円

240,000〜300,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

77件

15〜20万

194件

20〜30万

87件

30万以上

1件

全 359 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	210,000円	5,702円/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	254,000円	5,589円/㎡
2025年8月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	165,000円	4,480円/㎡
2025年7月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	198,000円	5,376円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	210,000円	5,702円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	210,000円	5,702円/㎡
2025年7月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	200,000円	5,430円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	40㎡〜	260,000円	5,950円/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	25㎡〜	194,000円	7,430円/㎡
2025年6月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	235,000円	6,381円/㎡
2025年6月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	198,000円	5,376円/㎡
2025年6月	7〜9階	1LDK	45㎡〜	255,000円	5,538円/㎡
2025年6月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	194,000円	5,267円/㎡
2025年3月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	198,000円	5,376円/㎡
2025年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	140,000円	5,362円/㎡
2025年3月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	140,000円	5,362円/㎡
2025年3月	7〜9階	1DK	35㎡〜	199,000円	5,403円/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	255,000円	5,349円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	196,000円	6,244円/㎡
2025年1月	7〜9階	ワンルーム	20㎡〜	135,000円	5,420円/㎡
2025年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	278,000円	4,681円/㎡
2025年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	275,000円	4,594円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	197,000円	5,349円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	197,000円	5,349円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	45㎡〜	240,000円	5,035円/㎡
2025年1月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	198,000円	5,376円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	225,000円	6,109円/㎡
2025年12月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	216,000円	5,865円/㎡
2025年11月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	216,000円	5,865円/㎡
2025年10月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	178,000円	5,671円/㎡

他 329 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。