元赤坂マンション
東京都港区元赤坂1丁目5-11 | 築57年 | 24戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51万/㎡から2023年は72万/㎡へ、8年間で41.3%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 70件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
166.6万円/㎡
レンジ
149.9〜183.3万円/㎡
市区町村ベースライン 297.0万円/㎡
補正係数 ×0.561
補正係数 ×0.561
代表面積 46.59㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の57%・12件）で、平均4,512万円です。2LDKが最も高く平均6,062万円、1Kは平均3,527万円です。
1K
3,527万
2件
1LDK
4,512万
12件
2LDK
6,062万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 3,527万 | 3,433万 | 3,620万 |
| 1LDK | 12件 | 4,512万 | 3,825万 | 5,146万 |
| 2LDK | 7件 | 6,062万 | 5,377万 | 6,514万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区元赤坂1丁目5-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 38.27m² ～ 51.17m² |
| 分譲会社 | 京和建物 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 元赤坂マンション | 1969 | 24戸 | 64.0万 | 2,980万 |
| ミリオングランデ元赤坂ヒルズ | 2005 | 44戸 | 144.8万 | 5,000万 |
| ロイヤル赤坂サルーン | 1976 | 60戸 | 132.6万 | 4,280万 |
| グランドメゾン元赤坂 | 1983 | 33戸 | 143.0万 | 7,980万 |
| Ｈ＆Ｋ赤坂レジデンス | 1990 | 41戸 | - | - |
| ガーラプレシャス赤坂見附 | 2020 | 33戸 | - | - |
| コノエ赤坂丹後町 | 2011 | 21戸 | 234.1万 | 13,200万 |
| サンウッド赤坂丹後町 | 2017 | 21戸 | 369.5万 | 24,200万 |
| コーポ葵赤坂 | 1970 | 18戸 | 96.5万 | 5,480万 |
| ディアシティ赤坂一ツ木館 | 1984 | 56戸 | 106.7万 | 2,550万 |
| 赤坂ハイツ | 1978 | 14戸 | 108.9万 | 8,800万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.0万 | - | - | 82.5万 | - | - | 72.0万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 83.4万 | 78.2万 | - |
| 1K | - | - | 59.6万 | - | 48.9万 | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 63.97万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 63.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 74.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,980万 | 85.43万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,999万 | 78.16万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,399万 | 85.97万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,499万 | 87.93万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 50㎡〜 | 2,500万 | 48.86万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,099万 | 80.11万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,199万 | 82.06万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,099万 | 80.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,299万 | 84.02万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,099万 | 80.98万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,199万 | 83.59万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,199万 | 83.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,199万 | 83.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,499万 | 91.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,899万 | 75.76万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,999万 | 78.37万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1R | 35㎡〜 | 2,150万 | 56.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 2,280万 | 59.58万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | ー | 45㎡〜 | 2,380万 | 48.91万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 50.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額125,000円。
1K
115,000〜135,000円
125,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 115,000円 | 3,005円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 125,000円 | 3,266円/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 1K | 35㎡〜 | 135,000円 | 3,527円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。