パティーナ5代々木上原
東京都渋谷区上原3丁目21-17 | 築9年 | 29戸
賃料の推移
21万18万15万12万9万
201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の132,667円から2026年には185,000円へ、39.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 41件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・18件）で、平均15,141万円です。４ＬＤＫが最も高く平均48,117万円、１Ｋは平均5,478万円です。
２ＬＤＫ
15,141万
18件
３ＬＤＫ
19,737万
11件
１ＬＤＫ
9,692万
8件
１Ｋ
5,478万
2件
４ＬＤＫ
48,117万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 18件 | 15,141万 | 8,439万 | 23,836万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 19,737万 | 10,216万 | 29,889万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 9,692万 | 6,304万 | 21,097万 |
| １Ｋ | 2件 | 5,478万 | 5,034万 | 5,922万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 48,117万 | 44,416万 | 51,818万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区上原3丁目21-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 24.39m² ～ 39.63m² |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 東京組 |
| 管理会社 | NET WORTH COMMUNITY |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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小田急線
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京王井の頭線
学区情報
小学校
渋谷区立上原小学校
中学校
渋谷区立上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パティーナ5代々木上原 | 2017 | 29戸 | - | - |
| ドゥーシェ代々木上原 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ルクラス代々木上原 | 1999 | 12戸 | 233.9万 | 34,800万 |
| ラクール代々木上原 | 1982 | 10戸 | - | - |
| ライオンズマンション代々木上原ガーデン | 2000 | 34戸 | 164.5万 | 12,980万 |
| サニーハイツ駒場 | 1984 | 9戸 | 92.5万 | 3,199万 |
| ライオンズマンション駒場 | 1981 | 20戸 | - | - |
| スカーラ代々木上原 | 1984 | 23戸 | 188.4万 | 14,980万 |
| ドムス代々木上原 | 1980 | 10戸 | 130.8万 | 9,680万 |
| ジーエスグランド代々木上原 | 2015 | 18戸 | - | - |
| 代々木上原テラス | 2020 | 8戸 | - | - |
賃貸データ分析（231件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額122,624円。1LDKなら月額159,164円が相場です。
1K
104,500〜157,500円
122,624円
1LDK
140,000〜193,000円
159,164円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
191件
15〜20万
40件
全 231 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 185,000円 | 5,522円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 129,000円 | 5,263円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 134,500円 | 5,488円/㎡ |
| 2025年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 129,500円 | 5,283円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 135,000円 | 5,508円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 116,500円 | 4,776円/㎡ |
| 2025年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 130,000円 | 5,304円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 121,500円 | 4,982円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 130,000円 | 5,330円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 124,500円 | 5,105円/㎡ |
| 2025年6月 | - | 1K | 20㎡〜 | 128,500円 | 5,269円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 131,000円 | 5,371円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 129,500円 | 5,309円/㎡ |
| 2025年5月 | - | 1K | 20㎡〜 | 139,000円 | 5,699円/㎡ |
| 2025年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 140,000円 | 5,740円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 181,000円 | 5,325円/㎡ |
| 2025年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 134,000円 | 5,494円/㎡ |
| 2025年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 134,000円 | 5,494円/㎡ |
| 2025年11月 | - | 1K | 20㎡〜 | 119,500円 | 4,876円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 128,000円 | 5,222円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 128,500円 | 5,243円/㎡ |
| 2025年10月 | - | 1K | 20㎡〜 | 124,500円 | 5,080円/㎡ |
| 2024年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 120,000円 | 4,896円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 157,000円 | 4,687円/㎡ |
| 2024年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 157,000円 | 4,619円/㎡ |
| 2024年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 128,900円 | 5,285円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 176,500円 | 5,269円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 128,500円 | 5,269円/㎡ |
| 2024年2月 | - | 1K | 20㎡〜 | 129,500円 | 5,283円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 1K | 20㎡〜 | 124,500円 | 5,080円/㎡ |
他 201 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。