モナークマンション大山

東京都板橋区大山東町58-13 | 築41年 | 17戸

推定相場

モナークマンション大山

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 124件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

58.7万円/㎡

レンジ

52.9〜64.6万円/㎡

市区町村ベースライン 81.2万円/㎡
補正係数 ×0.723

代表面積 56㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1730件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 31件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の23%・7件）で、平均3,711万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,212万円、１Ｋは平均1,571万円です。

２ＬＤＫ

7件

3,711万

３ＬＤＫ

5件

5,212万

１ＬＤＫ

6件

3,526万

２ＤＫ

4件

2,731万

４ＬＤＫ

2件

4,453万

１Ｋ

4件

1,571万

１Ｒ

3件

1,766万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	3,711万	2,262万	5,100万
３ＬＤＫ	5件	5,212万	2,546万	6,692万
１ＬＤＫ	6件	3,526万	2,024万	5,184万
２ＤＫ	4件	2,731万	2,083万	3,577万
４ＬＤＫ	2件	4,453万	810万	8,095万
１Ｋ	4件	1,571万	1,393万	1,699万
１Ｒ	3件	1,766万	1,610万	1,939万

物件概要

所在地	東京都板橋区大山東町58-13
築年月	1985-01（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	17戸
専有面積	40.04m² ～ 56.00m²
分譲会社	東京ビルディング
施工会社	飛島建設
管理会社	グローリア
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

大山駅

東武東上線

徒歩2分

🚉

板橋区役所前駅

都営三田線

徒歩8分

学区情報

小学校

板橋第六小学校

中学校

板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モナークマンション大山	1985	17戸	73.3万	4,098万
ガーラ大山駅前	2007	45戸	112.9万	2,370万
プレミスト大山	2012	85戸	116.3万	8,480万
サンマンションアトレ大山	1991	49戸	92.6万	1,680万
エクセレンス大山	1980	4戸	-	-
オーナーズビルド大石	1982	12戸	58.1万	2,980万
大山台マンション	1970	52戸	79.6万	2,580万
ライオンズステーションプラザ大山	1997	92戸	-	-
大山マンション	1968	8戸	44.3万	1,890万
セザール大山	1995	17戸	68.8万	3,480万
セルベコート大山	1991	78戸	51.8万	1,550万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	55㎡〜	4,098万	73.29万/㎡
2016年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,980万	53.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。