ヴェルリーフ杉並井荻
東京都杉並区下井草 | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・23件）で、平均2,128万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,637万円、１Ｋは平均2,128万円です。
１Ｋ
2,128万
23件
１ＬＤＫ
3,352万
10件
３ＬＤＫ
5,644万
13件
２ＬＤＫ
4,949万
8件
１ＤＫ
3,038万
5件
４ＬＤＫ
6,637万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 23件 | 2,128万 | 1,300万 | 3,215万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 3,352万 | 2,500万 | 5,383万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 5,644万 | 4,000万 | 6,958万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 4,949万 | 4,156万 | 6,017万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,038万 | 2,046万 | 3,600万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,637万 | 6,413万 | 6,861万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区下井草 |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 46.68㎡ | 81万円 | 1LDK | - | 南 |
| 4,990万円 | 62.61㎡ | 79.7万円 | 2LDK | - | 西 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |