ミオカステーロ豊田ステーションプレミア

東京都日野市豊田3丁目40-1 | 築10年 | 41戸

推定相場

ミオカステーロ豊田ステーションプレミア

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

81.6万円/㎡

レンジ

61.2〜101.9万円/㎡

市区町村ベースライン 40.9万円/㎡
補正係数 ×1.996

代表面積 70.02㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 219件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均3,558万円です。3LDKが最も高く平均4,779万円、１ＤＫは平均2,439万円です。

２ＬＤＫ

3件

3,825万

３ＬＤＫ

7件

3,558万

１ＤＫ

2件

2,439万

１ＬＤＫ

3件

2,839万

3LDK

3件

4,779万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	3,825万	3,474万	4,500万
３ＬＤＫ	7件	3,558万	2,742万	4,091万
１ＤＫ	2件	2,439万	2,439万	2,439万
１ＬＤＫ	3件	2,839万	2,727万	2,947万
3LDK	3件	4,779万	4,236万	5,242万

物件概要

所在地	東京都日野市豊田3丁目40-1
築年月	2016-03（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	41戸

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩3分

学区情報

小学校

日野市小学校・中学校学区

中学校

日野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミオカステーロ豊田ステーションプレミア	2016	41戸	64.0万	4,480万
レジェイドサザンゲート豊田	2018	53戸	79.0万	4,480万
ザヒルズ豊田駅前レジデンス	2021	41戸	91.3万	3,280万
レジェイド豊田	2016	56戸	70.3万	5,280万
ベルジュール豊田フィエルテ	2022	28戸	78.1万	4,580万
ミオカステーロ豊田	2016	41戸	77.5万	5,750万
アトラス豊田	2023	68戸	80.9万	5,390万
パークホームズ豊田ザヒルトップ	2014	108戸	84.4万	5,999万
第一ビル	1973	48戸	15.3万	1,080万
エクレール豊田	1981	24戸	35.3万	2,090万
ティサージュ豊田駅前	2023	42戸	89.6万	6,450万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022	2023
3LDK	67.1万	65.4万	64.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	63.99万/㎡
2022年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,580万	65.41万/㎡
2017年10月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	67.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。