アトラス豊田
東京都日野市豊田4丁目35-6 | 築3年 | 68戸
推定相場
アトラス豊田
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は80.9万円。周辺エリア平均（62.1万円）を30.2%上回って、日野市全体の平均（38.1万円）を112.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
20232024
各物件
中央値ライン
賃料の推移
30万24万18万12万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の46%・6件）で、平均3,221万円です。3LDKが最も高く平均5,142万円、１ＬＤＫは平均3,221万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,221万 | 2,836万 | 3,712万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 4,546万 | 4,182万 | 4,909万 |
| 3LDK | 5件 | 5,142万 | 4,900万 | 5,654万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-04（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 66.25m² ～ 71.27m² |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
豊田小学校
中学校
日野第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトラス豊田 | 2023 | 68戸 | 80.9万 | 5,390万 |
| エクレール豊田 | 1981 | 24戸 | 35.3万 | 2,090万 |
| レジェイド豊田 | 2016 | 56戸 | 70.3万 | 5,280万 |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス | 2021 | 41戸 | 91.3万 | 3,280万 |
| レジェイドサザンゲート豊田 | 2018 | 53戸 | 79.0万 | 4,480万 |
| 第一ビル | 1973 | 48戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| ミオカステーロ豊田 | 2016 | 41戸 | 77.5万 | 5,750万 |
| ミオカステーロ豊田ステーションプレミア | 2016 | 41戸 | 64.0万 | 4,480万 |
| ティサージュ豊田駅前 | 2023 | 42戸 | 89.6万 | 6,450万 |
| オリエント丹野マンション豊田 | 1980 | 43戸 | 45.0万 | 2,980万 |
| レジェイド豊田マスターヒルズ | 2020 | 63戸 | 83.7万 | 4,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 86.7万 | 81.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,390万 | 80.86万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,390万 | 80.86万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 82.21万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,580万 | 83.71万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額231,714円。3LDKなら月額231,714円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 270,000円 | 3,853円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 100,000円 | 3,003円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,087円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 228,000円 | 3,199円/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 218,000円 | 3,257円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 250,000円 | 3,536円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 248,000円 | 3,480円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 103,000円 | 3,093円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,441円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,060円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 105,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 238,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,112円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。