ルイシャトレ高幡不動
東京都日野市三沢1502-8 | 築30年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132014201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.4万/㎡から2020年は32.1万/㎡へ、7年間で11.9%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,799万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 7件 | 3,799万 | 3,385万 | 4,480万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
34.6万/㎡
3階以上
3件
33.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市三沢1502-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 57.43m² ～ 83.61m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 細田工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
高幡不動駅
京王線 / 京王動物園線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
第八小学校
中学校
三沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ高幡不動 | 1996 | 22戸 | 32.1万 | 2,680万 |
| ライオンズガーデン高幡不動 | 1996 | 86戸 | 39.8万 | 2,650万 |
| セボン高幡不動 | 2002 | 10戸 | 24.6万 | 2,380万 |
| ブリリアンメゾンオノ | 1985 | 42戸 | 32.9万 | 498万 |
| コーポ高幡 | 1977 | 44戸 | 38.8万 | 2,780万 |
| コーポ潤 | 1980 | 6戸 | 22.2万 | 1,240万 |
| クレストフォルム高幡不動 | 2008 | 145戸 | 37.7万 | 2,680万 |
| クレストフォルム高幡不動ガーデンコート | 2008 | 31戸 | - | - |
| クレストフォルム高幡不動ブライトコート | 2008 | 46戸 | - | - |
| クレストフォルム高幡不動サウスコート | 2008 | 67戸 | - | - |
| 高幡台団地２０号棟 | 1970 | 20戸 | 30.3万 | 1,399万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 36.4万 | 32.8万 | - | 35.6万 | 32.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.06万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.65万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.53万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,650万 | 31.7万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.26万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 35.88万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,730万 | 39.64万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 30.5万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 3,040万 | 36.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。