シュロス二十騎町
東京都新宿区二十騎町1-32 | 築45年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 73件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
99.6万円/㎡
レンジ
89.6〜109.5万円/㎡
市区町村ベースライン 170.5万円/㎡
補正係数 ×0.584
補正係数 ×0.584
代表面積 40.92㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区二十騎町1-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 40.92m² ～ |
| 分譲会社 | 丸吉不動産 |
| 施工会社 | 日産建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
牛込神楽坂駅
都営大江戸線
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徒歩8分
神楽坂駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立市谷小学校
中学校
新宿区立牛込第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シュロス二十騎町 | 1981 | 15戸 | 51.3万 | 2,100万 |
| スカイコート牛込神楽坂 | 2008 | 34戸 | 137.5万 | 3,040万 |
| ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 | 1998 | 23戸 | 121.7万 | 5,480万 |
| プレール市ヶ谷二十騎町 | 1997 | 17戸 | 128.8万 | 4,980万 |
| 市ヶ谷第３ローヤルコーポ | 1978 | 23戸 | 99.9万 | 3,880万 |
| 牛込ハイツ | 1979 | 20戸 | 54.3万 | 5,280万 |
| 牛込サンハイツ | 1979 | 12戸 | 62.3万 | 4,380万 |
| パークハウス市谷二十騎町 | 2008 | 12戸 | 170.5万 | 7,480万 |
| リビオ神楽坂 | 2019 | 35戸 | 158.9万 | 5,290万 |
| メイゾン牛込 | 1969 | 46戸 | 107.8万 | 5,599万 |
| プレミアムキューブジー市谷甲良町 | 2018 | 52戸 | 144.4万 | 3,640万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,100万 | 51.32万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2DK | - | 2,220万 | 451.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。