カーネ本駒込大和郷
東京都文京区本駒込6丁目20-11 | 築36年 | 8戸
推定相場
カーネ本駒込大和郷
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は127.1万円。周辺エリア平均（117.1万円）を8.5%上回って、文京区全体の平均（126.4万円）を0.6%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 89件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・35件）で、平均2,854万円です。3LDKが最も高く平均19,091万円、１Ｒは平均1,865万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 12,771万 | 2,619万 | 25,510万 |
| １Ｋ | 35件 | 2,854万 | 1,257万 | 31,250万 |
| １Ｒ | 5件 | 1,865万 | 1,720万 | 2,143万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 8,787万 | 5,918万 | 18,237万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 5,648万 | 2,619万 | 14,966万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,199万 | 4,218万 | 6,250万 |
| オープンフロア | 3件 | 9,207万 | 5,451万 | 16,531万 |
| 3LDK | 2件 | 19,091万 | 18,730万 | 19,451万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込6丁目20-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-08（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 103.67m² ～ 163.91m² |
| 分譲会社 | 丸喜不動産 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | フジビーエム |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩5分
巣鴨駅
JR山手線 / 都営三田線
学区情報
小学校
昭和小学校
中学校
第九中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーネ本駒込大和郷 | 1990 | 8戸 | 127.1万 | 13,180万 |
| オープンレジデンシア本駒込六丁目 | 2014 | 17戸 | 144.9万 | 5,980万 |
| ヴィラルーチェ六義園 | 2004 | 31戸 | 190.5万 | 13,800万 |
| ハーモニーレジデンス六義園 | 2020 | 35戸 | - | - |
| ロイヤルピアハイツ | 1989 | 36戸 | - | - |
| プラウド駒込ディアージュ | 2007 | 37戸 | 152.2万 | 9,380万 |
| アーバンハイツ巣鴨B棟 | 1988 | 147戸 | - | - |
| ブリリア大和郷 | 2009 | 26戸 | 229.3万 | 24,000万 |
| シティハウス駒込 | 1980 | 43戸 | 78.1万 | 1,880万 |
| フェアロージュ駒込 | 1999 | 31戸 | 134.5万 | 8,190万 |
| オープンレジデンシア文京六義園 | 2018 | 22戸 | 191.1万 | 13,480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.5万 | 97.5万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 100㎡〜 | 13,180万 | 127.14万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 11,800万 | 97.5万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 11,800万 | 97.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。