池上フラット
東京都大田区池上6丁目19 | 築37年 | 6戸
賃料の推移
13万11万9万
201320142015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の98,000円から2019年には124,000円へ、26.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 51件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・18件）で、平均6,120万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,120万円、１Ｋは平均1,073万円です。
３ＬＤＫ
6,120万
18件
２Ｋ
1,126万
2件
１ＤＫ
1,457万
6件
１Ｋ
1,073万
17件
１ＬＤＫ
1,750万
3件
２ＬＤＫ
4,301万
3件
１Ｒ
1,137万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 6,120万 | 3,869万 | 9,848万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,126万 | 872万 | 1,379万 |
| １ＤＫ | 6件 | 1,457万 | 990万 | 1,837万 |
| １Ｋ | 17件 | 1,073万 | 839万 | 1,454万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 1,750万 | 966万 | 2,971万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,301万 | 2,736万 | 5,112万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,137万 | 918万 | 1,356万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区池上6丁目19 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 23.41m² ～ 49.57m² |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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徒歩3分
池上駅
東急池上線
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徒歩11分
蓮沼駅
東急池上線
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武蔵新田駅
東急多摩川線
学区情報
小学校
徳持小学校
中学校
蓮沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 池上フラット | 1989 | 6戸 | - | - |
| レジデンシャル池上 | 2018 | 35戸 | 120.2万 | 8,200万 |
| プレールドゥーク池上 | 2005 | 25戸 | 96.7万 | 2,200万 |
| ログ池上 | 2018 | 34戸 | 120.7万 | 4,900万 |
| セラード池上 | 1999 | 30戸 | 99.2万 | 6,999万 |
| エヴェナール池上 | 1987 | 35戸 | 57.5万 | 920万 |
| メイクス池上ルーチェ | 2021 | 63戸 | - | - |
| コスモ池上 | 1994 | 20戸 | 107.1万 | 5,380万 |
| ダイホーステージ池上 | 1996 | 36戸 | 66.3万 | 1,230万 |
| サンフル池上シェルゼ | 2005 | 37戸 | 73.2万 | 6,680万 |
| ハイツ池上 | 1996 | 30戸 | 60.6万 | 2,490万 |
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の58%）で、平均月額96,714円。3DKなら月額114,000円が相場です。
1LDK
98,000〜124,000円
108,333円
2DK
93,000〜103,000円
96,714円
3DK
113,000〜115,000円
114,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
5件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 124,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 93,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 115,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 93,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 113,000円 | 2,280円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,348円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,422円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 97,000円 | 2,397円/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 103,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 98,000円 | 2,422円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。