ヒルサイドタウン鶴牧６・７号棟

東京都多摩市鶴牧6丁目15-7 | 築34年 | 81戸

推定相場

ヒルサイドタウン鶴牧６・７号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201720182021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の24.2万/㎡から2021年は31.2万/㎡へ、4年間で29.0%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・29件）で、平均2,868万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,446万円、２ＬＤＫは平均2,666万円です。

４ＬＤＫ

17件

3,446万

３ＬＤＫ

29件

2,868万

２ＬＤＫ

5件

2,666万

4LDK

5件

3,184万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	17件	3,446万	2,234万	4,299万
３ＬＤＫ	29件	2,868万	1,778万	3,883万
２ＬＤＫ	5件	2,666万	2,462万	3,200万
4LDK	5件	3,184万	2,866万	3,821万

物件概要

所在地	東京都多摩市鶴牧6丁目15-7
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	81戸
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	鹿島建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

唐木田駅

小田急多摩線

徒歩5分

学区情報

小学校

多摩市立大松台小学校

中学校

多摩市立鶴牧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヒルサイドタウン鶴牧６・７号棟	1992	81戸	31.2万	2,880万
ヒルサイドタウン鶴牧６・２号棟	1992	69戸	-	-
ヒルサイドタウン鶴牧６	1992	531戸	34.9万	3,200万
ヒルサイドタウン鶴牧６・６号棟	1992	81戸	-	-
リーデンススクエア多摩鶴牧	2003	101戸	52.4万	4,800万
ヒルサイドタウン鶴牧６・３号棟	1992	69戸	-	-
ヒルサイドタウン鶴牧６・５号棟	1992	81戸	26.2万	2,380万
ヒルサイドタウン鶴牧６・１号棟	1992	69戸	-	-
ヒルサイドタウン鶴牧６・４号棟	1992	81戸	-	-
ハイライズタウン鶴牧６－３号棟	1990	125戸	-	-
ハイライズタウン鶴牧６－４号棟	1991	32戸	-	-

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2021
4LDK	24.2万	19.1万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.24万/㎡
2018年7月	高層	4LDK	130㎡〜	2,680万	20.1万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	130㎡〜	2,480万	18.6万/㎡
2018年10月	高層	4LDK	130㎡〜	2,480万	18.6万/㎡
2017年4月	高層	4LDK	130㎡〜	3,480万	26.1万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	130㎡〜	2,980万	22.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。