永山３丁目第１住宅１号棟

東京都多摩市永山3丁目1-1 | 築54年

推定相場

永山３丁目第１住宅１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.3万円/㎡

レンジ

25.7〜42.9万円/㎡

市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×0.901

代表面積 48.98㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 360件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の49%・17件）で、平均1,170万円です。２ＤＫが最も高く平均1,330万円、３ＤＫは平均871万円です。

３ＤＫ

8件

871万

２ＬＤＫ

17件

1,170万

３ＬＤＫ

3件

1,285万

２ＤＫ

4件

1,330万

3DK

3件

993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	8件	871万	213万	1,244万
２ＬＤＫ	17件	1,170万	398万	1,647万
３ＬＤＫ	3件	1,285万	962万	1,536万
２ＤＫ	4件	1,330万	1,244万	1,412万
3DK	3件	993万	836万	1,271万

物件概要

所在地	東京都多摩市永山3丁目1-1
築年月	1972年11月（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王永山駅

京王相模原線

徒歩10分

学区情報

小学校

多摩市立永山小学校

中学校

多摩市立多摩永山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
永山３丁目第１住宅１号棟	1972	-	19.2万	940万
永山３丁目第１住宅２号棟	1972	-	-	-
永山３丁目第１住宅３号棟	1972	-	-	-
永山３丁目第１住宅５号棟	1972	30戸	-	-
永山３丁目第１住宅４号棟	1972	-	-	-
永山３丁目第１住宅６号棟	1972	30戸	-	-
永山３丁目第１住宅７号棟	1972	-	-	-
永山３丁目第１住宅８号棟	1972	-	-	-
アーデル永山ヒルズ	2002	32戸	52.0万	4,499万
キャッスルマンション永山	2000	27戸	46.3万	3,480万
永山３丁目第１住宅９号棟	1972	-	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2024
3DK	21.5万	19.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	高層	3DK	45㎡〜	940万	19.2万/㎡
2024年6月	高層	3DK	45㎡〜	980万	20.01万/㎡
2018年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,100万	21.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額70,250円。

3DK

70,250円

65,000〜75,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	高層	3DK	50㎡〜	65,000円	1,270円/㎡
2016年3月	高層	3DK	50㎡〜	69,000円	1,348円/㎡
2015年11月	高層	3DK	50㎡〜	72,000円	1,407円/㎡
2014年4月	中層	3DK	45㎡〜	75,000円	1,535円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。