レアライズ両国
東京都墨田区緑1丁目3-9 | 築6年 | 25戸
賃料の推移
11万10万9万8万
201920202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は102,333〜97,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 36件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の39%・14件）で、平均5,389万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,858万円、１Ｋは平均3,672万円です。
１ＬＤＫ
5,389万
14件
２ＬＤＫ
6,778万
6件
３ＬＤＫ
9,858万
2件
１Ｋ
3,672万
12件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,056万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,389万 | 4,643万 | 6,273万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 6,778万 | 5,503万 | 9,000万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 9,858万 | 9,795万 | 9,920万 |
| １Ｋ | 12件 | 3,672万 | 2,760万 | 4,364万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,056万 | 6,000万 | 6,112万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑1丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | レアルリンク |
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
| 管理会社 | レアルリンク |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
🚉
徒歩6分
森下駅
都営大江戸線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
墨田区立緑小学校
中学校
墨田区立両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レアライズ両国 | 2020 | 25戸 | - | - |
| ブライズ両国ドゥエ | 2012 | 22戸 | 122.5万 | 3,100万 |
| 両国パークファミリア | 1984 | 36戸 | - | - |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 1988 | 10戸 | 60.5万 | 6,280万 |
| アルテシモグラード | 2015 | 25戸 | 101.9万 | 2,640万 |
| スカイコート両国第2 | 2006 | 36戸 | - | - |
| グランヴァン両国2 | 2006 | 53戸 | - | - |
| プレールドゥーク森下2 | 2010 | 41戸 | 138.9万 | 2,890万 |
| ピュア森下プルミエール | 2000 | 15戸 | 99.8万 | 6,890万 |
| ヴァンクール両国 | 1999 | 21戸 | 83.5万 | 5,399万 |
| シェドゥーヴル | 2004 | 31戸 | 93.2万 | 5,200万 |
賃貸データ分析（93件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額98,220円。
1K
89,500〜105,000円
98,220円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
63件
10〜15万
30件
全 93 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,714円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,638円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,658円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,694円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,714円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,601円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,563円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,657円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,714円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,675円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,752円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,752円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,713円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,601円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,544円/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,526円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,452円/㎡ |
他 63 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。