ライオンズマンション国立さくら通り
東京都国立市富士見台2丁目43-3 | 築29年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201120162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の53.5万/㎡から2024年は60.6万/㎡へ、13年間で13.2%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,520万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,520万 | 2,954万 | 4,327万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市富士見台2丁目43-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.34m² ～ 97.92m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩11分
谷保駅
JR南武線
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徒歩22分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第五小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション国立さくら通り | 1997 | 27戸 | 60.6万 | 4,280万 |
| サンクレイドル国立2 | 2024 | 56戸 | 84.5万 | 5,580万 |
| ライオンズマンション国立 | 1983 | 23戸 | 62.2万 | 3,590万 |
| ベルジュール国立 | 2003 | 26戸 | 62.6万 | 3,990万 |
| ダイアパレス国立２ | 2005 | 34戸 | 83.2万 | 9,200万 |
| ローレルコート国立さくら通り | 2024 | 43戸 | 100.6万 | 7,390万 |
| オーベル国立 | 2001 | 60戸 | 58.7万 | 4,450万 |
| サンライズ国立 | 2001 | 7戸 | 22.7万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション国立第7 | 1991 | 29戸 | 58.6万 | 3,090万 |
| ベルジュール国立中 | 2017 | 21戸 | 79.7万 | 4,780万 |
| レジデンシャルステート国立さくらの杜 | 2011 | 21戸 | 61.9万 | 3,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.3万 | 45.0万 | 45.0万 | 54.7万 | 53.0万 | 64.1万 | 58.8万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.59万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 63万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.67万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.34万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 68万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 58.01万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 53.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.02万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.34万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.38万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 50.56万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.67万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額106,000円。
3LDK
96,000〜116,000円
106,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 96,000円 | 1,356円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 116,000円 | 1,638円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。