ザ・パークハウス国分寺緑邸
東京都国分寺市本町４ | 築10年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・19件）で、平均8,414万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,150万円、１ＬＤＫは平均5,361万円です。
３ＬＤＫ
12,150万
13件
２ＬＤＫ
8,414万
19件
１ＬＤＫ
5,361万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 12,150万 | 7,137万 | 32,941万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 8,414万 | 3,733万 | 13,000万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,361万 | 3,953万 | 10,288万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市本町４ |
|---|---|
| 築年月 | 2016（築10年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,780万円 | 70.31㎡ | 139.1万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1.1億円 | 73.67㎡ | 149.3万円 | 3LDK | - | 東 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |