グレンパーク秋葉原イースト

東京都千代田区岩本町3丁目3-13 | 築22年 | 84戸

推定相場

グレンパーク秋葉原イースト

賃料の推移

19万15万11万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の102,250円から2025年には108,071円へ、5.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.1%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

317.9万円/㎡

レンジ

270.2〜365.6万円/㎡

市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×1.002

代表面積 51.2㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 488件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の60%・32件）で、平均3,536万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,628万円、１Ｋは平均3,536万円です。

１Ｋ

32件

3,536万

１ＬＤＫ

9件

5,628万

１ＤＫ

10件

4,480万

１Ｒ

2件

3,847万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	32件	3,536万	2,300万	4,620万
１ＬＤＫ	9件	5,628万	5,029万	6,216万
１ＤＫ	10件	4,480万	3,564万	5,775万
１Ｒ	2件	3,847万	3,771万	3,923万

物件概要

所在地	東京都千代田区岩本町3丁目3-13
築年月	2004年2月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	84戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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岩本町駅

都営新宿線

徒歩3分

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秋葉原駅

JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス

徒歩6分

🚉

小伝馬町駅

東京メトロ日比谷線

徒歩8分

🚉

神田駅

JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)

徒歩10分

学区情報

小学校

千代田区立和泉小学校

中学校

千代田区立神田一橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレンパーク秋葉原イースト	2004	84戸	126.6万	6,480万
ガラステーション岩本町Ｓｏｕｔｈ	2006	51戸	120.8万	2,740万
ディアビル神田	1982	26戸	-	-
ガラステーション岩本町	2006	227戸	121.1万	2,760万
ガラステーション岩本町Ｎｏｒｔｈ	2006	176戸	135.1万	3,080万
パステルコート神田岩本町	1985	40戸	81.4万	1,920万
レジディア神田岩本町	2004	65戸	-	-
コノエ秋葉原	2013	22戸	110.0万	5,200万
シティインデックス千代田岩本町	2015	52戸	185.0万	6,280万
ステージファースト神田	2000	57戸	129.5万	4,500万
ハーモニーレジデンス秋葉原	2016	31戸	136.3万	5,500万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	6,480万	126.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（237件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額101,184円。1LDKなら月額167,333円が相場です。

ワンルーム

101,184円

82,000〜118,000円

105,055円

99,000〜112,000円

100,048円

92,000〜107,000円

1LDK

167,333円

166,000〜170,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

68件

10〜15万

160件

15〜20万

9件

全 237 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	113,000円	4,190円/㎡
2025年9月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	118,000円	4,502円/㎡
2025年7月	13〜13階	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	3,876円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	103,000円	3,930円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	103,000円	3,930円/㎡
2025年6月	4〜6階	ワンルーム	25㎡〜	103,000円	3,754円/㎡
2025年6月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	3,790円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	104,000円	3,876円/㎡
2025年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	106,000円	4,044円/㎡
2025年3月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	107,000円	3,988円/㎡
2025年3月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	107,000円	3,850円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	113,000円	4,311円/㎡
2025年11月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	113,000円	4,190円/㎡
2025年11月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	115,000円	4,388円/㎡
2024年9月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	95,000円	3,522円/㎡
2024年8月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	3,742円/㎡
2024年6月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	106,000円	3,951円/㎡
2024年6月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	105,000円	4,006円/㎡
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	103,000円	3,930円/㎡
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	103,000円	3,930円/㎡
2024年5月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	103,000円	3,839円/㎡
2024年3月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	104,000円	3,876円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	101,000円	3,854円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	101,000円	3,854円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	25㎡〜	98,000円	3,739円/㎡
2024年3月	1〜3階	ワンルーム	25㎡〜	98,000円	3,653円/㎡
2024年3月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	114,000円	4,349円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,815円/㎡
2024年2月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,644円/㎡
2024年2月	10〜12階	ワンルーム	25㎡〜	100,000円	3,644円/㎡

他 207 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。