マイキャッスル赤羽リバーステージ
東京都北区赤羽北1丁目17-4 | 築26年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2011201320182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.7万/㎡から2025年は70.4万/㎡へ、14年間で61.1%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 21件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
106.2万円/㎡
レンジ
90.3〜122.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.105
補正係数 ×1.105
代表面積 62.98㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・26件）で、平均4,450万円です。3LDKが最も高く平均4,450万円、2LDKは平均3,409万円です。
2LDK
3,409万
3件
2SLDK
3,779万
3件
3LDK
4,450万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,409万 | 3,172万 | 3,529万 |
| 2SLDK | 3件 | 3,779万 | 3,409万 | 4,202万 |
| 3LDK | 26件 | 4,450万 | 3,394万 | 5,223万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
53.5万/㎡
4-7階
9件
62.5万/㎡
8階以上
6件
41.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北1丁目17-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 59.49m² ～ 63.66m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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赤羽駅
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徒歩13分
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
第四岩淵小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル赤羽リバーステージ | 2000 | 31戸 | 70.4万 | 4,480万 |
| リレント赤羽 | 1977 | 30戸 | 41.6万 | 2,180万 |
| マイキャッスル赤羽アーバンステージ | 1997 | 41戸 | 70.5万 | 4,280万 |
| ハイネス赤羽 | 1978 | 43戸 | 55.4万 | 2,990万 |
| グリーンコーポ赤羽 | 1980 | 21戸 | 54.5万 | 2,248万 |
| モアステージ赤羽 | 1997 | 48戸 | 64.3万 | 4,500万 |
| レーベンリヴァーレセレドール | 2009 | 60戸 | 70.4万 | 4,998万 |
| グリーンパーク赤羽 | 2006 | 25戸 | 61.9万 | 4,280万 |
| ヴァースクレイシアアイズ北赤羽 | 2023 | 48戸 | - | - |
| ヴェルリーフ赤羽フレックス | 2006 | 24戸 | - | - |
| ディアハイム赤羽南館 | 1987 | 55戸 | 59.4万 | 3,199万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.2万 | 55.0万 | 53.1万 | - | 67.5万 | 71.4万 | 73.2万 | 70.4万 |
| 2LDK | 44.5万 | - | - | - | - | - | 54.7万 | - |
| 2SLDK | 51.0万 | - | - | 52.7万 | - | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.38万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.38万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 71.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.67万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.77万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.03万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 58.68万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 76.29万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,230万 | 52.67万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 53.1万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.24万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 57.81万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 46.95万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 59.38万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 63.2万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,550万 | 56.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.1万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.56万/㎡ |
| 2013年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.82万/㎡ |
| 2012年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.54万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.06万/㎡ |
| 2012年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.69万/㎡ |
| 2012年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.32万/㎡ |
| 2012年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.17万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.1万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 43.67万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 43.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。