ブリリア田端
東京都北区田端1丁目19-8 | 築13年 | 39戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201520172020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の83.5万/㎡から2025年は136.8万/㎡へ、10年間で63.8%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では26.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 19件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
143.7万円/㎡
レンジ
122.2〜165.3万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.495
補正係数 ×1.495
代表面積 70.05㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・9件）で、平均7,462万円です。3LDKが最も高く平均8,180万円、2SLDKは平均6,234万円です。
2LDK
7,462万
9件
2SLDK
6,234万
2件
3LDK
8,180万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 7,462万 | 6,172万 | 9,580万 |
| 2SLDK | 2件 | 6,234万 | 6,005万 | 6,462万 |
| 3LDK | 7件 | 8,180万 | 6,746万 | 9,338万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は94.5万円で、1-3階（72.7万円）と比べて21.8万円（+30.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
72.7万/㎡
4-7階
7件
116万/㎡
8階以上
9件
94.5万/㎡
最上層と最下層の差: +21.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端1丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.14m² ～ 70.26m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
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徒歩12分
西日暮里駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ千代田線 / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
北区立田端小学校
中学校
北区立田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア田端 | 2013 | 39戸 | 136.8万 | 9,580万 |
| ステージファースト田端アジールコート | 2021 | 35戸 | - | - |
| メインステージ田端参番館 | 2007 | 29戸 | - | - |
| デュオステージ田端 | 2007 | 33戸 | 105.2万 | 3,280万 |
| セジョリ田端 | 2011 | 41戸 | 99.6万 | 2,230万 |
| パシフィックパレス田端 | 1985 | 50戸 | 85.4万 | 4,380万 |
| リムテラス山手田端ザヒル | 2025 | 4戸 | - | - |
| 久正コーポ | 1974 | 11戸 | 51.6万 | 2,280万 |
| 藤和シティコープ田端 | 1989 | 17戸 | 112.2万 | 4,998万 |
| メインステージ田端弐番館 | 2007 | 35戸 | 78.1万 | 2,000万 |
| サンテミリオン田端 | 2008 | 26戸 | 96.4万 | 2,500万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
8件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.3万 | - | - | 117.9万 | 114.2万 | 108.2万 | 126.6万 | 136.8万 |
| 3LDK | - | 92.5万 | - | - | - | - | 123.5万 | - |
| 2SLDK | - | - | 90.3万 | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 9,580万 | 136.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,980万 | 127.82万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,380万 | 119.28万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,980万 | 126.59万/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,600万 | 108.18万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,299万 | 114.24万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,999万 | 108.8万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,999万 | 126.94万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 90.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 92.51万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 90.32万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 86.69万/㎡ |
| 2016年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,990万 | 71.24万/㎡ |
| 2016年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 74.24万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 81.43万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 80.85万/㎡ |
| 2015年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 85.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 86.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 175,000円 | 3,174円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。