セボンアスティオン中野
東京都中野区中野1丁目20-14 | 築22年 | 6戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420152024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の55.2万/㎡から2024年は65.7万/㎡へ、10年間で18.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 83件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の35%・30件）で、平均8,005万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,126万円、１Ｋは平均2,874万円です。
３ＬＤＫ
10,126万
20件
２ＬＤＫ
8,005万
30件
１Ｋ
2,874万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,653万
3件
１ＤＫ
4,479万
9件
１ＬＤＫ
5,421万
7件
２ＤＫ
6,694万
3件
2LDK
8,366万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 10,126万 | 6,122万 | 14,090万 |
| ２ＬＤＫ | 30件 | 8,005万 | 5,280万 | 10,022万 |
| １Ｋ | 11件 | 2,874万 | 2,286万 | 3,824万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 8,653万 | 7,075万 | 10,884万 |
| １ＤＫ | 9件 | 4,479万 | 3,429万 | 5,682万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,421万 | 4,444万 | 6,400万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 6,694万 | 3,556万 | 10,384万 |
| 2LDK | 3件 | 8,366万 | 8,194万 | 8,537万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野1丁目20-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-04（築22年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 82.87m² ～ 83.48m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 管理会社 | コンパックス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線
学区情報
小学校
谷戸小学校
中学校
第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボンアスティオン中野 | 2004 | 6戸 | 65.7万 | 5,480万 |
| シンビア | 2008 | 10戸 | 79.5万 | 5,780万 |
| アベニール中野 | 1993 | 14戸 | 96.0万 | 8,680万 |
| パークハイツ東中野 | 1987 | 14戸 | 58.5万 | 2,340万 |
| オープンレジデンス中野城山 | 2014 | 16戸 | 75.1万 | 5,180万 |
| ジオ中野レジデンス | 2028 | 76戸 | - | - |
| ユーロハイツ東中野 | 1992 | 20戸 | 92.5万 | 10,700万 |
| クレッセント東中野レジデンス | 2002 | 72戸 | - | - |
| プロスペアー東中野 | 1995 | 27戸 | 116.8万 | 9,698万 |
| サンコート中野 | 1984 | 41戸 | 71.6万 | 2,380万 |
| トリオ文園 | 1992 | - | 52.4万 | 5,500万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.8万 | 54.9万 | 65.7万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 65.65万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.87万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 62.06万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.48万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.68万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.87万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.27万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 58.46万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。