トリオ文園
東京都中野区中野6丁目8-15 | 築34年
推定相場
トリオ文園
推定売買価格
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㎡単価
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推定月額賃料
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は52.4万円。周辺エリア平均（101.8万円）より48.5%低く、中野区全体の平均（91.3万円）より42.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 89件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の27%・24件）で、平均9,853万円です。２ＬＤＫが最も高く平均10,017万円、オープンフロアは平均1,554万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 23件 | 10,017万 | 5,519万 | 29,000万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 9,853万 | 6,490万 | 17,600万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,827万 | 1,415万 | 6,268万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,582万 | 3,033万 | 8,952万 |
| １Ｋ | 21件 | 1,897万 | 846万 | 3,000万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,112万 | 3,200万 | 4,825万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,060万 | 1,371万 | 8,480万 |
| オープンフロア | 2件 | 1,554万 | 1,286万 | 1,822万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野6丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-12（築34年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩8分
東中野駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩13分
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
中野区立桃園第二小学校
中学校
中野区立中野東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トリオ文園 | 1992 | - | 52.4万 | 5,500万 |
| ディアクオーレ中野文園 | 2002 | 74戸 | - | - |
| シティテラス中野 | 2022 | 119戸 | - | - |
| ディアクオーレ中野文園プリズムコート | 2002 | 76戸 | - | - |
| 中野桃園シティハウス | 1995 | 129戸 | - | - |
| グランヌーブ中野 | 1993 | 34戸 | 118.6万 | 14,490万 |
| びゅう中野文園 | 2000 | 50戸 | 103.8万 | 7,490万 |
| プロスペアー東中野 | 1995 | 27戸 | 116.8万 | 9,698万 |
| 君嶋ビル | 1973 | 16戸 | - | - |
| パレステージ中野 | 2022 | 44戸 | 139.1万 | 5,980万 |
| ロイヤルパレス東中野2 | 1998 | 20戸 | 87.2万 | 4,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 5,500万 | 52.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | - | 2K | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,714円/㎡ |
| 2015年7月 | - | 1SK | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。