リムテラス中野
東京都中野区中野5丁目40-6 | 築6年 | 5戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
217.2万円/㎡
レンジ
184.6〜249.8万円/㎡
市区町村ベースライン 128.5万円/㎡
補正係数 ×1.690
補正係数 ×1.690
代表面積 73.52㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 1284件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 38件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・19件）で、平均11,304万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,878万円、１ＤＫは平均6,890万円です。
２ＬＤＫ
11,304万
19件
１ＤＫ
6,890万
6件
３ＬＤＫ
14,878万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
11,851万
2件
１ＬＤＫ
7,704万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 11,304万 | 7,184万 | 18,503万 |
| １ＤＫ | 6件 | 6,890万 | 4,462万 | 9,578万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 14,878万 | 8,889万 | 25,832万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 11,851万 | 9,551万 | 14,150万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 7,704万 | 4,463万 | 12,527万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区中野5丁目40-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 71.55m² ～ 79.17m² |
| 分譲会社 | エルプラス 日本中央不動産 |
| 施工会社 | ケーナイン |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中野駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ東西線
🚉
徒歩14分
新井薬師前駅
西武新宿線
学区情報
小学校
中野区立桃園第二小学校
中学校
中野区立中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス中野 | 2020 | 5戸 | 95.1万 | 6,990万 |
| リバティーヒルズ中野 | 1990 | 25戸 | 91.1万 | 1,550万 |
| トーシンフェニックス中野 | 2006 | 43戸 | 116.6万 | 2,780万 |
| ヴェルビュ中野 | 2000 | 50戸 | 141.2万 | 7,680万 |
| セントラルパレス中野 | 1995 | 11戸 | - | - |
| 中野プリンスマンション | 1984 | 34戸 | - | - |
| パークハウス中野アーバンス | 2009 | 78戸 | 148.4万 | 9,480万 |
| レジデンスさきがけ | 2004 | 30戸 | 162.8万 | 8,180万 |
| 中野第2コーポ | 1966 | 102戸 | - | - |
| ルミネリックス | 1996 | 19戸 | - | - |
| マイステージ中野2 | 1990 | 15戸 | 70.4万 | 1,580万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | - | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,990万 | 95.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。