プレールドゥーク中野富士見町
東京都中野区弥生町5丁目11-27 | 築6年 | 23戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,167〜91,200円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 13件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・8件）で、平均3,891万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,579万円、１Ｋは平均3,891万円です。
１ＬＤＫ
5,333万
3件
３ＬＤＫ
8,579万
2件
１Ｋ
3,891万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,333万 | 3,400万 | 6,313万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 8,579万 | 6,490万 | 10,667万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,891万 | 3,405万 | 4,571万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町5丁目11-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-08（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 分譲会社 | 木下不動産 |
| 施工会社 | 竹徳 |
| 管理会社 | キノシタコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
中野富士見町駅
東京メトロ丸ノ内線
🚉
徒歩21分
西新宿五丁目駅
都営大江戸線
学区情報
小学校
中野区立みなみの小学校
中学校
中野区立南中野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレールドゥーク中野富士見町 | 2020 | 23戸 | - | - |
| パーセル中野弥生町 | 1997 | 18戸 | 114.2万 | 6,980万 |
| 中野弥生町マンション | 1969 | 25戸 | 69.3万 | 2,580万 |
| ルフォン中野富士見町 | 2013 | 32戸 | 128.5万 | 7,980万 |
| モナーク中野 | 1981 | 42戸 | 67.9万 | 4,980万 |
| 弥生町クリスコーポ | 1978 | 9戸 | 57.5万 | 5,980万 |
| コンシェリア中野弥生町ザレジデンス | 2023 | 26戸 | - | - |
| ガリシア中野弥生町 | 2017 | 46戸 | 136.5万 | 3,580万 |
| プロスペアー中野富士見町 | 1991 | 38戸 | - | - |
| ザ・パークハウス中野弥生町テラス | 2015 | 104戸 | 159.1万 | 10,900万 |
| メインステージ中野弥生町 | 1997 | 21戸 | 77.0万 | 3,100万 |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額93,071円。
1K
86,000〜102,500円
93,071円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
32件
10〜15万
3件
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,514円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,362円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,740円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,910円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,851円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2022年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,416円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,702円/㎡ |
| 2022年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,515円/㎡ |
| 2022年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,268円/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2022年11月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,778円/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,872円/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,515円/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2020年9月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,702円/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,851円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,811円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,684円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 96,500円 | 3,811円/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,614円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,436円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。