クレジデンス日本橋浜町
東京都中央区東日本橋1丁目11-17 | 築22年 | 34戸
賃料の推移
27万24万21万18万15万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の174,250円から2025年には229,500円へ、31.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 159件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・51件）で、平均4,001万円です。３ＬＤＫが最も高く平均12,088万円、１Ｒは平均3,321万円です。
３ＬＤＫ
12,088万
9件
１Ｒ
3,321万
3件
１ＬＤＫ
7,430万
39件
１ＬＤＫ＋Ｓ
11,686万
3件
１Ｋ
4,001万
51件
２ＬＤＫ
10,630万
39件
１ＤＫ
5,777万
10件
２ＤＫ
7,080万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 12,088万 | 9,740万 | 15,321万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,321万 | 3,000万 | 3,643万 |
| １ＬＤＫ | 39件 | 7,430万 | 4,815万 | 10,506万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 11,686万 | 10,130万 | 13,929万 |
| １Ｋ | 51件 | 4,001万 | 2,554万 | 6,259万 |
| ２ＬＤＫ | 39件 | 10,630万 | 6,190万 | 17,875万 |
| １ＤＫ | 10件 | 5,777万 | 3,000万 | 9,410万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 7,080万 | 4,952万 | 9,870万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区東日本橋1丁目11-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-10（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 50.52m² ～ 60.78m² |
| 分譲会社 | リテック・コンサルタンツ |
| 施工会社 | 名工建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
中央区立久松小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレジデンス日本橋浜町 | 2004 | 34戸 | - | - |
| エクシム東日本橋 | 2004 | 42戸 | 122.7万 | 2,550万 |
| ヴィップ日本橋浜町 | 1980 | 80戸 | 86.6万 | 2,990万 |
| ワコー東日本橋マンション | 1980 | 43戸 | 124.4万 | 4,580万 |
| プレールドゥーク日本橋浜町 | 2021 | 19戸 | - | - |
| ブランズ日本橋浜町公園 | 2016 | 30戸 | 208.6万 | 16,200万 |
| プレミアムキューブ日本橋浜町 | 2016 | 21戸 | 171.5万 | 6,980万 |
| ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 2011 | 44戸 | 182.4万 | 8,780万 |
| トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館 | 2003 | 37戸 | 85.3万 | 2,040万 |
| プレミスト日本橋浜町リデアル | 2011 | 73戸 | - | - |
| アジュールテラス日本橋浜町 | 2020 | 43戸 | - | - |
賃貸データ分析（80件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の65%）で、平均月額193,077円。2SLDKなら月額223,500円が相場です。
1LDK
169,000〜230,000円
193,077円
1SLDK
188,600〜229,000円
205,471円
2LDK
208,000〜249,000円
225,583円
2SLDK
223,000〜224,000円
223,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
43件
20〜30万
37件
全 80 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 230,000円 | 4,209円/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 229,000円 | 4,343円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 249,000円 | 3,876円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 229,000円 | 4,191円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 223,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 223,000円 | 4,081円/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 219,000円 | 4,153円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 210,000円 | 3,982円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 205,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 201,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 213,000円 | 4,040円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 219,000円 | 4,008円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 224,000円 | 4,099円/㎡ |
| 2023年7月 | 10〜12階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 208,000円 | 3,945円/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 202,000円 | 3,831円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 206,000円 | 3,907円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 205,000円 | 3,752円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 246,000円 | 3,829円/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 246,000円 | 3,829円/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 206,000円 | 3,907円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 229,000円 | 3,564円/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 224,000円 | 3,486円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 1SLDK | 60㎡〜 | 228,000円 | 3,549円/㎡ |
| 2022年8月 | 10〜12階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 206,000円 | 3,770円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 193,000円 | 3,660円/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 199,000円 | 3,774円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 201,000円 | 3,812円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 205,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2022年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 188,500円 | 3,575円/㎡ |
他 50 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。