横谷ビル
東京都中央区築地1丁目5-4 | 築37年 | 8戸
推定相場
横谷ビル
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は95.4万円。周辺エリア平均（152.0万円）より37.2%低く、中央区全体の平均（147.6万円）より35.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・10件）で、平均2,552万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,365万円、１Ｒは平均2,318万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 11,365万 | 10,730万 | 12,000万 |
| １Ｒ | 3件 | 2,318万 | 2,143万 | 2,476万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,552万 | 846万 | 3,302万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,682万 | 4,041万 | 6,584万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 7,789万 | 5,943万 | 9,117万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,664万 | 4,271万 | 5,056万 |
| オープンフロア | 2件 | 8,158万 | 6,686万 | 9,630万 |
| 1R | 4件 | 5,714万 | 3,166万 | 13,103万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地1丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
新富町駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩4分
築地駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
中央区立京橋築地小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 横谷ビル | 1989 | 8戸 | 95.4万 | 2,680万 |
| リビオレゾン東銀座 | 2014 | 32戸 | 143.7万 | 5,900万 |
| オープンレジデンシア銀座est | 2012 | 73戸 | 172.2万 | 9,800万 |
| ファミール東銀座グランスイートタワー | 2004 | 113戸 | 214.6万 | 9,380万 |
| 築地永谷タウンプラザ | 1978 | 52戸 | - | - |
| アルティザ東銀座 | 2015 | 24戸 | 239.7万 | 11,999万 |
| スカイコート銀座東 | 2000 | 88戸 | - | - |
| シンシア銀座イースト | 2003 | 28戸 | 110.6万 | 2,400万 |
| ガリシア銀座イースト | 2005 | 46戸 | 139.7万 | 3,240万 |
| オープンレジデンシア築地 | 2017 | 39戸 | - | - |
| カルム築地 | 1981 | 19戸 | 117.3万 | 4,500万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 1R | 116.9万 | 90.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,680万 | 95.41万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,480万 | 88.29万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 2,480万 | 88.29万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 75㎡〜 | 8,980万 | 116.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。