キャニオンコープ経堂
東京都世田谷区経堂5丁目3-17 | 築43年 | 10戸
推定相場
キャニオンコープ経堂
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は74.9万円。周辺エリア平均（89.2万円）より16.0%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より24.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 144件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.2万円/㎡
レンジ
96.4〜117.9万円/㎡
市区町村ベースライン
128.3万円/㎡
補正係数 ×0.835
代表面積 49.14㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 3298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 56件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の21%・12件）で、平均1,197万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,370万円、１Ｋは平均1,197万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,243万 | 3,143万 | 7,616万 |
| １Ｒ | 10件 | 1,496万 | 398万 | 4,950万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,436万 | 2,208万 | 4,780万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,473万 | 2,538万 | 5,896万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 7,370万 | 5,923万 | 8,534万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,197万 | 619万 | 2,194万 |
| １ＤＫ | 5件 | 2,892万 | 2,063万 | 4,210万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区経堂5丁目3-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 42.00m² ～ 49.14m² |
| 分譲会社 | 有村建設 |
| 管理会社 | キャニオン |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
経堂駅
小田急線
🚉
徒歩14分
宮の坂駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
桜丘小学校
中学校
桜丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャニオンコープ経堂 | 1983 | 10戸 | 74.9万 | 3,680万 |
| ニューハイツ経堂 | 1984 | 20戸 | - | - |
| キャニオンコープ第二経堂 | 1984 | 18戸 | 60.7万 | 2,480万 |
| パレプラス経堂 | 1996 | 16戸 | 77.2万 | 4,490万 |
| 桜館 | 2002 | 8戸 | 70.1万 | 5,280万 |
| 東海経堂マンション | 1972 | 60戸 | - | - |
| 経堂シティハウス | 1982 | 16戸 | 86.3万 | 3,480万 |
| 経堂コーポラス | 1967 | 29戸 | 57.1万 | 2,080万 |
| マイネシュロッス経堂 | 1998 | 18戸 | 78.4万 | 5,490万 |
| 経堂セントラルマンション | 1969 | 56戸 | - | - |
| レジオン経堂 | 1981 | 34戸 | 89.5万 | 4,780万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 3,680万 | 74.89万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 2,650万 | 55.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。