自由が丘ハイツ
東京都世田谷区奥沢2丁目14-5 | 築36年 | 16戸
賃料の推移
9万8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,000〜75,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均9,365万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,365万円、２ＬＤＫは平均5,755万円です。
３ＬＤＫ
9,365万
4件
２ＬＤＫ
5,755万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 9,365万 | 7,397万 | 11,283万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,755万 | 5,248万 | 6,262万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区奥沢2丁目14-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩4分
奥沢駅
東急目黒線
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徒歩7分
自由が丘駅
東急東横線 / 東急大井町線
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徒歩9分
緑が丘駅
東急大井町線
学区情報
小学校
目黒区立八雲小学校
中学校
私立八雲学園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 自由が丘ハイツ | 1990 | 16戸 | - | - |
| セジョリ自由ガ丘 | 2014 | 20戸 | - | - |
| マック自由ヶ丘コート | 1985 | 14戸 | 71.7万 | 2,430万 |
| マック自由が丘コート | 1985 | 14戸 | - | - |
| ハイシティ自由が丘第一 | 1983 | 18戸 | 90.3万 | 1,280万 |
| 自由が丘タウンハウス | 1982 | 14戸 | 84.2万 | 3,480万 |
| メゾン・ド・エルビエ | 1983 | 26戸 | 80.2万 | 1,120万 |
| メゾン・ド・シュミネ | 1984 | 22戸 | 83.3万 | 1,200万 |
| 自由が丘ガーデンテラス | 2017 | 8戸 | - | - |
| 自由が丘バロンズコート | 1974 | 21戸 | 87.4万 | 4,980万 |
| デュフレ自由が丘 | 2004 | 12戸 | - | - |
賃貸データ分析（57件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の77%）で、平均月額77,045円。1Kなら月額55,000円が相場です。
ワンルーム
73,000〜80,000円
77,045円
1R
73,000〜78,000円
76,400円
1K
55,000〜55,000円
55,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
46件
8〜10万
11件
全 57 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2025年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2024年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2024年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2023年9月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2023年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2023年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2022年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2021年6月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2021年5月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2021年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,187円/㎡ |
| 2021年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2021年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,397円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,294円/㎡ |
| 2020年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2020年4月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,546円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,714円/㎡ |
| 2020年2月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 75,000円 | 4,026円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2020年12月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,306円/㎡ |
| 2020年11月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,533円/㎡ |
| 2020年10月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2019年7月 | - | ワンルーム | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,623円/㎡ |
他 27 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。