第二城山ハイツ
東京都三鷹市下連雀4丁目16-47 | 築46年 | 16戸
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 63件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・28件）で、平均4,956万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,080万円、１Ｒは平均1,296万円です。
３ＬＤＫ
4,956万
28件
１ＬＤＫ
3,407万
9件
２ＤＫ
2,510万
9件
２ＬＤＫ
3,951万
4件
１ＤＫ
1,468万
4件
４ＬＤＫ
6,080万
5件
１Ｒ
1,296万
2件
３ＤＫ
3,146万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 4,956万 | 3,492万 | 10,065万 |
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,407万 | 2,366万 | 4,340万 |
| ２ＤＫ | 9件 | 2,510万 | 1,302万 | 4,480万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,951万 | 2,487万 | 5,133万 |
| １ＤＫ | 4件 | 1,468万 | 1,125万 | 2,366万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 6,080万 | 4,525万 | 7,311万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,296万 | 1,106万 | 1,486万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,146万 | 2,662万 | 3,630万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-47 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 17.25m² ～ 21.40m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第二城山ハイツ | 1980 | 16戸 | 37.2万 | 698万 |
| ジオ三鷹下連雀 | 2026 | 55戸 | - | - |
| ライオンズマンション三鷹第8 | 1987 | 32戸 | 56.0万 | 990万 |
| パークハウス三鷹セントレ | 2004 | 36戸 | - | - |
| リノア三鷹 | 1991 | 43戸 | 133.7万 | 7,890万 |
| フェリス三鷹 | 1997 | 29戸 | 119.9万 | 6,690万 |
| ベリスタ三鷹下連雀壱番館 | 2010 | 20戸 | 110.0万 | 7,780万 |
| 東急ドエルアルス三鷹 | 1999 | 56戸 | 111.3万 | 7,180万 |
| ピアレージュ三鷹 | 2000 | 33戸 | 123.5万 | 6,380万 |
| リビオ三鷹 | 2015 | 26戸 | 121.8万 | 8,280万 |
| Brillia三鷹禅林寺通り | 2026 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 中層 | 1DK | 15㎡〜 | 698万 | 37.17万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1DK | 15㎡〜 | 755万 | 40.21万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1DK | 15㎡〜 | 798万 | 42.5万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1DK | 15㎡〜 | 850万 | 45.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。