レクセルマンション吉祥寺南
東京都三鷹市新川６丁目 | 築29年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・24件）で、平均4,236万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,932万円、２ＬＤＫは平均3,349万円です。
２ＬＤＫ
3,349万
5件
３ＬＤＫ
4,236万
24件
４ＬＤＫ
4,932万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,349万 | 2,866万 | 3,598万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,236万 | 3,153万 | 5,780万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 4,932万 | 4,189万 | 5,675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市新川６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1997（築29年） |
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
いま売出中の物件（4件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,899万円 | 54.44㎡ | 90万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,899万円 | 55.44㎡ | 88.4万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,999万円 | 54.44㎡ | 91.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 5,180万円 | 54.44㎡ | 95.2万円 | 2LDK | - | 南 |
三鷹市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.5万円 | 3,024円 | 1,221 |
| 1DK/1LDK | 10.6万円 | 2,771円 | 408 |
| 2K/2DK | 8.8万円 | 2,317円 | 276 |
| 2LDK | 15.1万円 | 2,773円 | 220 |
| 3LDK+ | 15.8万円 | 2,361円 | 191 |