エンゼルハイム伏見
静岡県駿東郡清水町伏見413-2 | 築34年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は20.2万/㎡へ、12年間で34.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均918万円です。4LDKが最も高く平均1,051万円、3SLDKは平均890万円です。
3LDK
918万
24件
3SLDK
890万
2件
4LDK
1,051万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 918万 | 600万 | 1,199万 |
| 3SLDK | 2件 | 890万 | 890万 | 890万 |
| 4LDK | 5件 | 1,051万 | 980万 | 1,099万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.6万円で、1-3階（13.4万円）と比べて1.2万円（+9.0%）高くなっています。
1-3階
13件
13.4万/㎡
4-7階
18件
14.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 静岡県駿東郡清水町伏見413-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 53.58m² ～ 74.52m² |
| 施工会社 | 日栄建設工業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大岡駅
JR御殿場線 / くりはら田園鉄道線
学区情報
小学校
清水町立西小学校
中学校
清水町立清水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム伏見 | 1992 | 43戸 | 20.2万 | 1,199万 |
| ダイアパレス竹原 | 1990 | 36戸 | 11.4万 | 780万 |
| メゾン竹原 | 1990 | 32戸 | 19.2万 | 1,580万 |
| 竹原ハイツ | 1974 | 32戸 | 17.5万 | 680万 |
| ファインスクエア清水町 | 2005 | 35戸 | 32.2万 | 2,500万 |
| シャルマンコーポ竹原 | 1999 | 99戸 | 34.1万 | 2,229万 |
| サンクレイドル清水柿田川 | 2008 | 39戸 | 26.2万 | 2,130万 |
| エンゼルハイム竹原 | 2000 | 60戸 | 26.0万 | 1,980万 |
| 大岡団地 N12棟 | 1973 | - | 2.5万 | 150万 |
| ディアドール長泉 | 2006 | 50戸 | 33.6万 | 2,250万 |
| ヴァンヴェール７１番館２号棟 | 1987 | - | 22.3万 | 1,697万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.9万 | 11.9万 | 12.5万 | 13.5万 | 14.1万 | - | - | 20.2万 |
| 4LDK | - | - | 15.5万 | 13.2万 | - | 14.8万 | 13.8万 | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,199万 | 20.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.82万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,099万 | 14.75万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.83万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 919万 | 14.53万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.82万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.83万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 919万 | 14.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.49万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.63万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 930万 | 14.63万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.83万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.48万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 998万 | 14.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.48万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 698万 | 10.98万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.55万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 798万 | 11.87万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 12.94万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.55万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 870万 | 12.94万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.87万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 14.87万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.73万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.73万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.73万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,000万 | 15.73万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 970万 | 15.34万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 900万 | 14.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。