パーソンライフみずほ

静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目32-12 | 築39年 | 23戸

推定相場

パーソンライフみずほ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420152017201920242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2025年は20.3万/㎡へ、11年間で36.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

1,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,243万	934万	1,596万

階数別の㎡単価

1-2階

18.2万/㎡

5件

3階以上

16.1万/㎡

4件

物件概要

所在地	静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目32-12
築年月	1987年12月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	23戸
専有面積	57.96m² ～ 69.79m²
管理会社	フローラハウジング
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

安倍川駅

JR東海道本線(熱海～浜松)

徒歩5分

学区情報

小学校

静岡市立長田東小学校

中学校

静岡市立長田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パーソンライフみずほ	1987	23戸	20.3万	1,300万
ルミエール東新田	1998	18戸	17.8万	1,360万
プライムステージ静岡西	1998	30戸	20.0万	1,499万
プライムステージ静岡西Ｂ棟	1998	15戸	-	-
プライムステージ静岡西Ａ棟	1998	15戸	20.0万	1,499万
ラフォーレ下川原	1995	43戸	17.4万	1,150万
ラフォーレ桃園	1996	32戸	27.3万	2,000万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2024	2025
3LDK	14.9万	17.3万	15.7万	14.7万	19.0万	20.3万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	-	3LDK	60㎡〜	1,300万	20.27万/㎡
2024年5月	-	3LDK	55㎡〜	1,100万	18.98万/㎡
2024年4月	-	3LDK	55㎡〜	1,100万	18.98万/㎡
2019年2月	-	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.72万/㎡
2017年11月	-	3LDK	60㎡〜	950万	15.71万/㎡
2015年8月	-	3LDK	60㎡〜	1,054万	16.44万/㎡
2015年1月	-	3LDK	60㎡〜	1,054万	16.44万/㎡
2015年11月	-	3LDK	60㎡〜	1,200万	19.06万/㎡
2014年12月	-	3LDK	60㎡〜	950万	14.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。

3LDK

72,000円

69,000〜74,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	-	3LDK	65㎡〜	73,000円	1,075円/㎡
2015年9月	-	3LDK	55㎡〜	69,000円	1,157円/㎡
2015年7月	-	3LDK	55㎡〜	74,000円	1,241円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。