ヴィアレ中田
静岡県静岡市駿河区中田4丁目8-5 | 築24年 | 38戸
推定相場
ヴィアレ中田
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（33.9万円）を2.1%上回って、静岡市駿河区全体の平均（30.8万円）を12.4%上回っています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・4件）で、平均2,470万円です。3LDKが最も高く平均2,470万円、４ＬＤＫは平均2,100万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,213万 | 1,944万 | 2,595万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,100万 | 1,606万 | 2,593万 |
| 3LDK | 4件 | 2,470万 | 2,090万 | 2,903万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区中田4丁目8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-03（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 67.93m² ～ 89.66m² |
| 分譲会社 | 三菱電機ライフサービス |
| 施工会社 | 鉄建建設 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
静岡駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(熱海～浜松)
学区情報
小学校
静岡市駿河区小学校・中学校学区
中学校
静岡市駿河区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィアレ中田 | 2002 | 38戸 | 34.6万 | 3,100万 |
| ウィスティリア中田弐番館 | 2003 | 46戸 | 41.0万 | 2,850万 |
| メゾンヴァンベール中田 | 1996 | 28戸 | - | - |
| ハイコーポ中田 | 1986 | 40戸 | 26.2万 | 1,890万 |
| エンブルスクエア石田 | 2013 | 39戸 | 41.2万 | 2,600万 |
| セントラルガーデンレジデンス静岡B | 2010 | 78戸 | 42.7万 | 4,280万 |
| セントラルガーデンレジデンス静岡 | 2010 | 179戸 | 38.2万 | 3,280万 |
| ヴィラセイユー中田 | 1995 | 17戸 | 22.7万 | 1,398万 |
| フジパレス中田 | 1991 | 20戸 | 33.9万 | 2,480万 |
| コープハイツえきなん | 1977 | 14戸 | 9.3万 | 580万 |
| サーパス大坪町レジデンス | 2023 | 43戸 | 61.9万 | 4,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,100万 | 34.58万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,320万 | 37.03万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.6万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 36.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。