チサンマンション安東３（築37年・㎡単価24.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

15.1万円/㎡

レンジ

11.4〜18.9万円/㎡

市区町村ベースライン 28.8万円/㎡
補正係数 ×0.525

代表面積 70.68㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 190件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,728万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,728万	1,728万	1,728万

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区安東3丁目4-15
築年月	1989-12（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	12戸
専有面積	70.68m² ～ 73.93m²
分譲会社	地産
施工会社	浅沼組
管理会社	メンテックカンザイ
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

音羽町駅

静岡鉄道静岡清水線

徒歩24分

学区情報

小学校

静岡市立安東小学校

中学校

静岡市立安東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
チサンマンション安東３	1989	12戸	21.6万	1,530万
チサンマンション西千代田２	1990	8戸	18.9万	1,780万
チサンマンション安東B棟	1987	24戸	26.2万	1,399万
チサンマンション安東Ａ棟	1987	33戸	22.1万	1,699万
ルシェモア安東	2015	27戸	58.1万	3,980万
フジパレス安東１番館	1995	20戸	22.9万	1,630万
ファミールグラン北安東ブランシェ	1997	37戸	25.9万	1,890万
伸和ハイツ	1977	9戸	12.8万	590万
チサンマンション安東２	1988	30戸	13.1万	1,080万
ハイコーポ安東	1984	21戸	19.8万	1,480万
チサンマンション西千代田	1989	21戸	20.2万	1,250万

静岡市葵区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,024円	1,678
1DK/1LDK	6.7万円	1,691円	850
2K/2DK	5.4万円	1,288円	505
2LDK	7.8万円	1,347円	864
3LDK+	7.9万円	1,181円	880

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	-	2LDK	70㎡〜	1,530万	21.65万/㎡
2018年11月	-	2LDK	70㎡〜	1,530万	21.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。